Dom Novigrad

Willa, Novigrad, 165 m², działka 4.494 m²
Bardzo wyjątkowa willa w okolicy Novigradu z odległymi widokami na morze, 3 km od morza, wśród winnic! Całkowita powierzchnia to 165 m². Działka ma 4494 m². (!) Willa została wybudowana w 2011 roku w otoczeniu zieleni. W łagodnym otoczeniu sosnowych lasów, żyznych pól, winnic i niekończących się gajów oliwnych z widokiem na magiczne zachody słońca i otwarte morze w oddali, jest to harmonijna oaza spokoju i komfortu, dostępna na sprzedaż. Willa położona jest niedaleko centrum miasta, a jednocześnie wystarczająco z dala od tłumów i hałasu, z dala od wszelkich pośpiechów, w odosobnionym kawałku raju. Na przestronnej działce, wzbogaconej 42 starymi drzewami oliwnymi, wybudowano willę projektową, budynek pomocniczy oraz basen, z dbałością o każdy detal oraz jakość materiałów i wyposażenia, o nieinwazyjnym, lecz urokliwym wyglądzie. Oprócz dekoracyjnie oświetlonych drzew oliwnych, szczególną uwagę na zewnątrz przyciąga basen z miejscem do opalania i widokiem na zachód słońca, który na horyzoncie morza tworzy niezapomniane krajobrazy podkreślone jasnymi barwami zachodzącego słońca. Dodatkowo, basen przelewowy z systemem wody słonej imponuje swoim rozmiarem 102 m² (17 m x 6 m). Równie zachwycające widoki oferuje reszta automatycznie nawadnianego ogrodu, a dokładniej – weranda domu, pod którą znajduje się letnia kuchnia z otwartym kominkiem i jacuzzi, a także z wnętrza domu. Budynek o ponadczasowym designie ukazuje całą piękność prostej architektury zewnętrznej. Funkcjonalna, przestronna przestrzeń mieszkalna z dużą ilością światła dziennego i ciepła przez cały dzień jest wyraźnie zdefiniowana i maksymalnie wykorzystana, rozciągając się na dwa piętra; piwnica i parter. Piwnica o powierzchni 50 m² zawiera strefę wellness z saunami oraz pomieszczenie magazynowe z pralnią. Parter o powierzchni 90 m² praktycznie przechodzi w szklaną werandę o powierzchni 25 m², która jednocześnie stanowi komfortową i przytulną przestrzeń dzienną połączoną z kuchnią i jadalnią w domu. Układ parteru uzupełniają dwie sypialnie, dwie łazienki oraz pomieszczenie magazynowe. Ogrzewanie/chłodzenie domu zapewniają klimatyzacja i system ogrzewania podłogowego, w salonie zainstalowano kominek na drewno, a kolektory słoneczne termiczne służą do podgrzewania ciepłej wody sanitarnej. Pełna prywatność i bezpieczeństwo zapewnione są przez system alarmowy i monitoring wideo. Ta rzadkość na rynku to idealna okazja zarówno do komfortowego życia rodzinnego, jak i inwestycji pod wynajem turystyczny już ugruntowany. Nadszedł czas, aby ją odwiedzić. Ref: RE-U-23936 Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, spa, ogrzewanie podłogowe, ogród