Dom štinjan

Willa, Štinjan, 570 m², działka 1.758 m²
Luksusowa nowoczesna willa z basenem w okolicy Štinjan, położona obok ekskluzywnych destynacji Valbandon i Fazana, ok. 1 km od fantastycznej kamienistej plaży. W ostatnich latach Štinjan stał się bardzo popularny ze względu na centralne położenie na Riwierze Brijuni blisko Puli i przyciąga coraz więcej gości w miesiącach letnich. Nowo odnowione plaże z dostępem dla niepełnosprawnych, prysznicami, przebieralniami, placami zabaw, kawiarniami i restauracjami wzdłuż wybrzeża, ścieżka rowerowa oraz długa zagospodarowana promenada prowadząca aż do Peroj na północy, dziewicza przyroda, piękne zachody słońca i widok na archipelag Brijuni sprawiają, że Štinjan jest jeszcze bardziej atrakcyjny. Ta piękna, wysokiej jakości, nowoczesna, samowystarczalna willa o powierzchni 570 m². z basenem i ogrodem o powierzchni 1758 m² znajduje się w samym Štinjan. Budowa została zakończona w latach 2019-2020. Willa składa się z trzech pięter. Parter to piwnica rozciągająca się na całej powierzchni domu, dająca przyszłemu właścicielowi możliwość wykorzystania tej części budynku jako tawernę, siłownię, spa, pokój zabaw itp. Na parterze, o powierzchni 190 m², znajduje się duży, jasny salon z dostępem do tarasu i ogrodu domu, kuchnia na wymiar wyposażona w wysokiej jakości sprzęt zapewniający jakość i oszczędność, przestronna jadalnia, przestronna sypialnia oraz łazienka. Na pierwszym piętrze znajdują się cztery jasne i przestronne sypialnie, z których każda wyposażona jest w oddzielną łazienkę, telewizor, szafę przesuwną, klimatyzację oraz dostęp do wygodnego wspólnego tarasu. W pięknym, zielonym ogrodzie znajduje się basen o powierzchni 64 m², duży taras słoneczny z zewnętrznym prysznicem, ręcznie wykonany kamienny kominek, przy którym znajduje się przestronna zadaszona strefa do jedzenia i podziwiania wspaniałego otoczenia. Willa posiada własne źródło wody pitnej, które jest oczyszczane przez wiele filtrów, magazynowane w dużych zbiornikach i wykorzystywane do ogrodu oraz gospodarstwa domowego. Oprócz własnego źródła wody, na płaskim dachu willi zamontowano panele słoneczne. Te dwa elementy nadają nieruchomości, oprócz nowoczesnego designu, przestronności i jakości, samowystarczalny, ekonomiczny i ekologicznie zielony charakter. Oprócz wymienionej willi, nie tylko luksusowa, samowystarczalna nieruchomość gotowa do zamieszkania jest na sprzedaż, ale także jej lokalizacja, położona w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie blisko morza i wszelkich udogodnień życiowych, co daje przyszłemu nabywcy możliwość korzystania z niej jako rodzinnego domu, a także prowadzenia działalności najmu i szybkiego zwrotu zainwestowanych środków. Ref: RE-U-33803Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, siłownia, spa, ogród, nowoczesny