Dom Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

171 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 730 000 € 4 269 €/m²

Opis nieruchomości

Willa, Novigrad, 171 m², działka 925 m²
Obniżka! Stara cena wynosiła 790 000 eur, nowa cena to 730 000 eur! Nowocześnie zaprojektowana willa z basenem zaledwie 2 km od morza w Novigradzie! Rozciągną się odległe widoki na morze! Powierzchnia użytkowa 171 m² rozciąga się na piwnicę i parter. W piwnicy znajduje się sypialnia z wyjściem na taras, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, pralnia oraz pomieszczenie na sprzęt. Parter składa się z otwartej przestrzeni salonu, jadalni i kuchni z wyjściem na zadaszony taras, dwóch sypialni, łazienki i toalety. Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane i wyposażone w ogrzewanie podłogowe. Działka ma 925 sq.m. Obok domu znajduje się basen i strefa opalania. Willa jest wystarczająco oddalona od tłumu i hałasu, a jednocześnie blisko centrum miasta, co czyni ją idealną nieruchomością dla życia rodzinnego lub jako inwestycję pod wynajem turystyczny. Ref: RE-U-46919Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, magazyn, ogrzewanie podłogowe

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 269 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 021 €/m²

Różnica względem mediany +6,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 53.

Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 556 €/m²–4 696 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 790 000 € · 171 m² 4 620 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 760 000 € · 177 m² 4 294 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 730 000 € · 171 m² 4 269 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 815 000 € · 180 m² 4 528 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 690 000 € · 180 m² 3 833 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 690 000 € · 172 m² 4 012 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 685 000 € · 170 m² 4 029 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 790 000 € · 171 m² 4 620 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 855 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 730 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 171 m²
Powierzchnia działki: 925 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 368946

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 4 269 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 171 m² · Powierzchnia działki: 925 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ADRIONIKA CONSULTANCY – 730 000 €; Victus nekretnine – 590 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 730 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 758 000 €; DUX Nekretnine – 790 000 €.