Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska županija
Opis nieruchomości
Apartment Finida, Umag, 91m2
Położony w spokojnym otoczeniu niedaleko od Umagu, ten elegancki dwupoziomowy apartament oferuje doskonałe połączenie komfortu i nowoczesnego designu.
Oddalony zaledwie 6 km od centrum Umagu i 2 km od pięknej plaży Kanegra, stanowi doskonałą okazję na rodzinny dom lub inwestycję pod wynajem turystyczny.
Mieszkanie jest częścią nowoczesnego kompleksu mieszkaniowego z sześcioma dwupoziomowymi jednostkami, budowanych z wysokiej jakości materiałów i w nowoczesnym minimalistycznym stylu.
Konstrukcja obejmuje bloczki cegły Porotherm z elewacją Demit, wysokiej klasy płytki, włoskie armatury oraz wysokiej jakości stolarkę PVC z sześcioma komorami i aluminiowymi kratkami, zapewniając trwałość i efektywność energetyczną.
Parter składa się z otwartej przestrzeni łączącej kuchnię, jadalnię i salon z wyjściem na częściowo zadaszony taras.
Taras prowadzi do prywatnego ogrodu z basenem, leżakami i wanną z hydromasażem.
Na tym piętrze znajduje się również toaleta gościnna.
Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie, z których jedna ma prywatny taras, oraz nowoczesna łazienka.
Ogrzewanie i chłodzenie zapewnione są przez inwerterowe klimatyzatory Daikin.
Nieruchomość obejmuje własne miejsce parkingowe przed wejściem.
Sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona, gotowa do zamieszkania.
Ze względu na doskonałą lokalizację blisko granicy słoweńskiej (5 km od przejścia Plovanija), elitarnego resortu Kempinski i znanego pola golfowego oddalonego o 6 km, ten apartament jest atrakcyjną inwestycją z dużym potencjałem wynajmu.
Umag to dynamiczne miasto w zachodniej części Chorwacji, znane z pięknego wybrzeża, bogatego dziedzictwa kulturowego oraz sportowych i turystycznych atrakcji.
Łagodny klimat śródziemnomorski, różnorodne plaże i urokliwe historyczne uliczki czynią go idealnym miejscem do życia lub dochodowego biznesu turystycznego.
W razie pytań kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan )
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: 485
Ivan Bošković
Agent z licencją
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: [email protected]
www.loreta.hr
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 77 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
255 000 € · 94 m²
2 713 €/m²
Podobieństwo 92 %
Umag
415 700 € · 94 m²
4 422 €/m²
Podobieństwo 92 %
Umag
413 571 € · 90 m²
4 595 €/m²
Podobieństwo 91 %
Umag
394 000 € · 90 m²
4 378 €/m²
Podobieństwo 91 %
Umag
271 770 € · 90 m²
3 020 €/m²
Podobieństwo 91 %
Umag
279 000 € · 93 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 90 %
Umag
438 300 € · 88 m²
4 981 €/m²
Podobieństwo 89 %
Umag
372 000 € · 87 m²
4 276 €/m²
Podobieństwo 88 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 420 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Adres
- Finida
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska županija
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 91 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 1
- Miejsca parkingowe
- 1
- Liczba pięter
- 1
- Odległość od morza
- 1 000 m
- Odległość od centrum
- 5 000 m
- Basen
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
- ID ogłoszenia
- 360766
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Umeblowane
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 420 000 € · Cena za m²: 4 615 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 91 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 1 000 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
