Dom Svetvinčenat

Na sprzedaż · Svetvinčenat · Istarska županija

4 Pokoje 136 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 440 000 € 3 235 €/m²

Opis nieruchomości

Dom Svetvinčenat, 136m2
Odkryj pięknie odnowiony tradycyjny kamienny dom z basenem, położony w spokojnej wiosce w gminie Svetvinčenat, południowo-zachodnia Istra. Zagnieżdżona w spokojnym otoczeniu z dala od miejskiego zgiełku, ta urokliwa nieruchomość oferuje autentyczne doświadczenie życia w Istrii, a jednocześnie jest blisko miejskich udogodnień. Znajduje się zaledwie 19 km od lotniska w Puli i w odległości 30 minut jazdy od tętniących życiem turystycznych centrów Rovinja, Porec i Pula, co doskonale równoważy spokój i praktyczność. Ten zachwycający kamienny dom rozciąga się na 136 m² powierzchni mieszkalnej na trzech piętrach, harmonijnie zaprojektowany z obfitością naturalnego światła i ciepłą, przyjemną atmosferą. Na parterze znajduje się otwarty salon, kuchnia i jadalnia, które prowadzą bezpośrednio na zadaszony taras z widokiem na basen i przestronny ogród. Drewniane schody łączą pierwsze piętro, na którym znajdują się dwie wygodne sypialnie z podwójnymi łóżkami oraz łazienka z prysznicem. Drugie piętro, otwarte poddasze, jest umeblowane podwójnym łóżkiem, pojedynczym łóżkiem oraz przytulnym miejscem do wypoczynku. Dodatkowa łazienka z prysznicem uzupełnia to piętro, czyniąc dom idealnym dla 6-8 osób. Południowa orientacja domu zapewnia obfitość światła słonecznego przez cały dzień. Specjalnością tej nieruchomości jest przestronny ogrodzony ogród o powierzchni 506 m², z dużym basenem, leżakami i parasolem przy basenie. Jest tam także plac zabaw dla dzieci, miejsce do relaksu dla dorosłych oraz strefa grillowa, idealna do spotkań na świeżym powietrzu. Ogród obejmuje umeblowaną strefę wypoczynkową chronioną przed słońcem, zewnętrzny prysznic i dodatkową toaletę, zapewniając maksymalny komfort i praktyczność. Dodatkowa pomieszczenie o powierzchni 45 m² oferuje różne możliwości wykorzystania. Przestronna strefa zewnętrzna zapewnia prywatną oazę do relaksu z rodziną i przyjaciółmi w spokojnym otoczeniu, otoczona przyrodą. Strategiczne położenie umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich miast Rovinj, Poreč i Pula, znanych jako turystyczne serce Istrii, wszystkie oddalone jedynie krótką przejażdżką. Svetvinčenat to malownicza wioska istriańska znana ze swojego historycznego uroku i spokojnej atmosfery. Otoczone pięknym krajobrazem i tradycyjną architekturą Istrii, jest idealnym schronieniem dla miłośników przyrody. Bliskość głównych destynacji turystycznych, takich jak Rovinj, Poreč i Pula, czyni go idealną lokalizacją dla tych, którzy chcą cieszyć się spokojem i żywym życiem nadmorskim. W razie pytań kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 482 Ivan Bošković Agent z licencją Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 235 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 838 €/m²
Różnica względem mediany -15,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 31.

Cena za m² jest wyższa niż w 31 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 166 €/m²–4 751 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 408 € Na podstawie stawki gminy Svetvinčenat na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
440 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Svetvinčenat
Adres
Svetvinčenat
Powiat
Svetvinčenat
Żupania
Istarska županija
Kod pocztowy
52342
Powierzchnia użytkowa
136 m²
Powierzchnia działki
506 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
3
Miejsca parkingowe
1
Liczba pięter
2
Odległość od morza
10 000 m
Odległość od centrum
10 000 m
Basen
Tak
Klimatyzacja
Tak
Piwnica
Tak
ID ogłoszenia
360768

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 440 000 € · Cena za m²: 3 235 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 136 m² · Powierzchnia działki: 506 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 10 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Svetvinčenat, Istarska županija - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Svetvinčenat

Svetvinčenat – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Svetvinčenat. Miejscowość jest interesująca turystycznie m.in. ze względu na odrestaurowany zamek Grimani, freski w kościółku św. Wincentego i inne zabytki architektury weneckiej. W pobliżu Svetvinčenatu urodził się błogosławiony w 2013 r. chorwacki męczennik Miroslav Bulešić. W 2011 roku gmina liczyła 2202 mieszkańców, a sama miejscowość 276 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 179

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.