Mieszkanie Zadar-okolica

Na sprzedaż · Petrčane

3 Pokoje 79 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 399 950 € 5 063 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie 80 m2 NA SPRZEDAŻ Petrčane S3, 3 sypialnie, 1 piętro
Luksusowe mieszkanie na pierwszym piętrze w małym budynku, 30 m od morza – Petrčane W spokojnej i bardzo pożądanej części Petrčane, na pierwszym piętrze nowoczesnego, mniejszego budynku mieszkalnego, na sprzedaż jest przestronne i starannie zaprojektowane mieszkanie o całkowitej powierzchni użytkowej 79,99 m2, oferujące idealne połączenie komfortu, prywatności i śródziemnomorskiego stylu życia. Nieruchomość znajduje się w ekskluzywnej lokalizacji tuż przy brzegu morza, z niezakłóconym widokiem na morze i szybkim dostępem do plaży. Mieszkanie składa się z otwartej przestrzeni dziennej łączącej kuchnię, jadalnię i salon, dwóch sypialni, łazienki, zadaszonego balkonu i przedpokoju. Salon zaprojektowano jako centrum domu – nowoczesny, przytulny i funkcjonalny, z kominkiem i dużym telewizorem, idealny do relaksu przez cały rok. Kuchnia w układzie L posiada barek i wszystkie niezbędne sprzęty, a część jadalna przeznaczona jest na spotkania rodzinne i towarzyskie. Sypialnie wyposażone są w szafy wnękowe i łóżka małżeńskie, elegancka łazienka obejmuje kabinę prysznicową oraz pralkę i suszarkę dyskretnie umieszczone w pionie. W całym mieszkaniu użyto wysokiej klasy parkietu i ceramiki. Dodatkową wartość nieruchomości stanowią dwa miejsca parkingowe (jedno zadaszone i jedno odkryte), zapewniające pełen komfort i prywatność. Petrčane słyną z spokojnej atmosfery, czystego morza i zadbanych plaż, a jednocześnie są doskonale skomunikowane z Zadarem i Ninem. Wszystkie udogodnienia potrzebne do codziennego życia znajdują się w odległości spaceru, a bliskość parków narodowych (Paklenica, Krka, Jeziora Plitwickie) i wysp archipelagu zadarskiego sprawia, że lokalizacja jest idealna zarówno do życia, jak i na wakacje czy inwestycję w wynajem turystyczny. W przypadku zakupu w celach inwestycyjnych inwestor oferuje współpracę ze swoimi zasobami i wieloletnim doświadczeniem (prywatna agencja). Wszystkie wizualizacje wnętrza opracowano wyłącznie w celu zaprezentowania możliwości aranżacji przestrzeni potencjalnym nabywcom i nie odnoszą się do projektów wykonawczych. Kontakt: Suzana Krznar – +385 91 577 8465 (telefon, WhatsApp, Viber) Gordan Mikac – +385 91 444 4655 (telefon, WhatsApp, Viber) Do dodatkowych informacji i umówienia oględzin prosimy o kontakt. For more information: Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2034

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 5 063 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 133 €/m²
Różnica względem mediany +22,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 601 €/m²–4 966 €/m² Porównano z 14 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
399 950 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar-okolica
Powiat
Petrčane
Kod pocztowy
23231
Powierzchnia użytkowa
79 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Liczba pięter
2
Klasa energetyczna
pending
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
358076

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Miejsca parkingowe
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 399 950 € · Cena za m²: 5 063 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 14 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.