Mieszkanie Zadar-okolica
Na sprzedaż · Petrčane
Opis nieruchomości
Mieszkanie 80 m2 NA SPRZEDAŻ Petrčane S3, 3 sypialnie, 1 piętro
Luksusowe mieszkanie na pierwszym piętrze w małym budynku, 30 m od morza – Petrčane
W spokojnej i bardzo pożądanej części Petrčane, na pierwszym piętrze nowoczesnego, mniejszego budynku mieszkalnego, na sprzedaż jest przestronne i starannie zaprojektowane mieszkanie o całkowitej powierzchni użytkowej 79,99 m2, oferujące idealne połączenie komfortu, prywatności i śródziemnomorskiego stylu życia. Nieruchomość znajduje się w ekskluzywnej lokalizacji tuż przy brzegu morza, z niezakłóconym widokiem na morze i szybkim dostępem do plaży.
Mieszkanie składa się z otwartej przestrzeni dziennej łączącej kuchnię, jadalnię i salon, dwóch sypialni, łazienki, zadaszonego balkonu i przedpokoju.
Salon zaprojektowano jako centrum domu – nowoczesny, przytulny i funkcjonalny, z kominkiem i dużym telewizorem, idealny do relaksu przez cały rok. Kuchnia w układzie L posiada barek i wszystkie niezbędne sprzęty, a część jadalna przeznaczona jest na spotkania rodzinne i towarzyskie. Sypialnie wyposażone są w szafy wnękowe i łóżka małżeńskie, elegancka łazienka obejmuje kabinę prysznicową oraz pralkę i suszarkę dyskretnie umieszczone w pionie. W całym mieszkaniu użyto wysokiej klasy parkietu i ceramiki.
Dodatkową wartość nieruchomości stanowią dwa miejsca parkingowe (jedno zadaszone i jedno odkryte), zapewniające pełen komfort i prywatność.
Petrčane słyną z spokojnej atmosfery, czystego morza i zadbanych plaż, a jednocześnie są doskonale skomunikowane z Zadarem i Ninem. Wszystkie udogodnienia potrzebne do codziennego życia znajdują się w odległości spaceru, a bliskość parków narodowych (Paklenica, Krka, Jeziora Plitwickie) i wysp archipelagu zadarskiego sprawia, że lokalizacja jest idealna zarówno do życia, jak i na wakacje czy inwestycję w wynajem turystyczny. W przypadku zakupu w celach inwestycyjnych inwestor oferuje współpracę ze swoimi zasobami i wieloletnim doświadczeniem (prywatna agencja).
Wszystkie wizualizacje wnętrza opracowano wyłącznie w celu zaprezentowania możliwości aranżacji przestrzeni potencjalnym nabywcom i nie odnoszą się do projektów wykonawczych.
Kontakt:
Suzana Krznar – +385 91 577 8465 (telefon, WhatsApp, Viber)
Gordan Mikac – +385 91 444 4655 (telefon, WhatsApp, Viber)
Do dodatkowych informacji i umówienia oględzin prosimy o kontakt.
For more information:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2034
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Zadar - Okolica
295 000 € · 75 m²
3 933 €/m²
Podobieństwo 85 %
Zadar - Okolica
416 000 € · 79 m²
5 266 €/m²
Podobieństwo 80 %
Zadar - Okolica
250 000 € · 79 m²
3 165 €/m²
Podobieństwo 79 %
Zadar - Okolica
350 000 € · 78 m²
4 487 €/m²
Podobieństwo 78 %
Zadar-okolica
482 750 € · 96 m²
5 029 €/m²
Podobieństwo 77 %
Zadar - Okolica
210 000 € · 73 m²
2 877 €/m²
Podobieństwo 72 %
Zadar - Okolica
210 000 € · 73 m²
2 877 €/m²
Podobieństwo 72 %
Zadar - Okolica
379 000 € · 90 m²
4 211 €/m²
Podobieństwo 68 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 399 950 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zadar-okolica
- Powiat
- Petrčane
- Kod pocztowy
- 23231
- Powierzchnia użytkowa
- 79 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Liczba pięter
- 2
- Klasa energetyczna
- pending
- Rok budowy
- 2026
- Klimatyzacja
- Tak
- ID ogłoszenia
- 358076
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 399 950 € · Cena za m²: 5 063 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 79 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 14 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
