Mieszkanie Zadar-okolica
Na sprzedaż · Petrčane
Opis nieruchomości
Mieszkanie 97 m2 NA SPRZEDAŻ Petrčane S2, 3 sypialnie, 1 piętro
Luksusowe mieszkanie z tarasem na dachu, 30 m od morza – Petrčane
W spokojnej i bardzo pożądanej części Petrčane, na parterze nowoczesnego małego budynku mieszkalnego, na sprzedaż jest przestronne i starannie zaprojektowane mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 96,55 m2. Oferuje ono doskonałe połączenie komfortu, prywatności i śródziemnomorskiego stylu życia. Nieruchomość znajduje się w ekskluzywnej lokalizacji tuż przy morzu, zapewniając niezakłócony widok na morze i szybki dostęp do plaży.
Mieszkanie składa się z otwartej przestrzeni dziennej łączącej kuchnię, jadalnię i salon, dwóch sypialni, łazienki, zadaszonego balkonu oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy taras na dachu o powierzchni 71,59 m2.
Salon został zaprojektowany jako serce domu – nowoczesny, wygodny i funkcjonalny, z kominkiem i dużym telewizorem, idealny do relaksu przez cały rok. Kuchnia w układzie L posiada barek i wszystkie potrzebne urządzenia, a część jadalna jest przewidziana na spotkania rodzinne i towarzyskie. Sypialnie wyposażone są w szafy wnękowe i łóżka małżeńskie, a elegancka łazienka zawiera kabinę prysznicową oraz pralkę i suszarkę dyskretnie ustawione w pionie. W całym mieszkaniu zastosowano parkiet i ceramikę najwyższej jakości.
Dużą wartość nieruchomości stanowi przestronny taras na dachu o powierzchni ponad 70 m2 oraz dwa miejsca parkingowe (jedno zadaszone i jedno odkryte), co zapewnia pełen komfort i prywatność.
Petrčane słyną z spokojnej atmosfery, czystego morza i zadbanych plaż, a jednocześnie są dobrze skomunikowane z Zadarem i Ninem. Wszystkie udogodnienia niezbędne do codziennego życia znajdują się w zasięgu spaceru, a bliskość parków narodowych (Paklenica, Krka, Jeziora Plitwickie) oraz wysp archipelagu zadarskiego sprawia, że lokalizacja ta jest idealna zarówno do życia, jak i na wakacje czy inwestycję w wynajem turystyczny. W przypadku zakupu inwestycyjnego inwestor oferuje współpracę z własnymi zasobami i wieloletnim doświadczeniem (prywatna agencja).
Wszystkie wizualizacje wnętrz zostały opracowane w celu pokazania możliwości aranżacji przestrzeni potencjalnym nabywcom i nie stanowią wykonanych projektów.
Kontakt:
Suzana Krznar – +385 91 577 8465 (telefon, WhatsApp, Viber)
Gordan Mikac – +385 91 444 4655 (telefon, WhatsApp, Viber)
Do uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia oglądania prosimy o kontakt.
For more information:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2033
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Zadar-okolica
507 400 € · 101 m²
5 024 €/m²
Podobieństwo 87 %
Zadar-okolica
399 950 € · 79 m²
5 063 €/m²
Podobieństwo 80 %
Zadar - Okolica
410 000 € · 105 m²
3 905 €/m²
Podobieństwo 77 %
Zadar - Okolica
525 200 € · 101 m²
5 200 €/m²
Podobieństwo 76 %
Zadar - Okolica
460 000 € · 96 m²
4 792 €/m²
Podobieństwo 74 %
Zadar - Okolica
379 000 € · 90 m²
4 211 €/m²
Podobieństwo 68 %
Zadar - Okolica
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobieństwo 68 %
Zadar - Okolica
410 000 € · 105 m²
3 905 €/m²
Podobieństwo 67 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 482 750 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zadar-okolica
- Powiat
- Petrčane
- Kod pocztowy
- 23231
- Powierzchnia użytkowa
- 96 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Liczba pięter
- 2
- Klasa energetyczna
- pending
- Rok budowy
- 2026
- Basen
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
- ID ogłoszenia
- 358112
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 482 750 € · Cena za m²: 5 029 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 96 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 17 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
