Mieszkanie Zadar-okolica

Na sprzedaż · Petrčane

3 Pokoje 96 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 482 750 € 5 029 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie 97 m2 NA SPRZEDAŻ Petrčane S2, 3 sypialnie, 1 piętro
Luksusowe mieszkanie z tarasem na dachu, 30 m od morza – Petrčane W spokojnej i bardzo pożądanej części Petrčane, na parterze nowoczesnego małego budynku mieszkalnego, na sprzedaż jest przestronne i starannie zaprojektowane mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 96,55 m2. Oferuje ono doskonałe połączenie komfortu, prywatności i śródziemnomorskiego stylu życia. Nieruchomość znajduje się w ekskluzywnej lokalizacji tuż przy morzu, zapewniając niezakłócony widok na morze i szybki dostęp do plaży. Mieszkanie składa się z otwartej przestrzeni dziennej łączącej kuchnię, jadalnię i salon, dwóch sypialni, łazienki, zadaszonego balkonu oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy taras na dachu o powierzchni 71,59 m2. Salon został zaprojektowany jako serce domu – nowoczesny, wygodny i funkcjonalny, z kominkiem i dużym telewizorem, idealny do relaksu przez cały rok. Kuchnia w układzie L posiada barek i wszystkie potrzebne urządzenia, a część jadalna jest przewidziana na spotkania rodzinne i towarzyskie. Sypialnie wyposażone są w szafy wnękowe i łóżka małżeńskie, a elegancka łazienka zawiera kabinę prysznicową oraz pralkę i suszarkę dyskretnie ustawione w pionie. W całym mieszkaniu zastosowano parkiet i ceramikę najwyższej jakości. Dużą wartość nieruchomości stanowi przestronny taras na dachu o powierzchni ponad 70 m2 oraz dwa miejsca parkingowe (jedno zadaszone i jedno odkryte), co zapewnia pełen komfort i prywatność. Petrčane słyną z spokojnej atmosfery, czystego morza i zadbanych plaż, a jednocześnie są dobrze skomunikowane z Zadarem i Ninem. Wszystkie udogodnienia niezbędne do codziennego życia znajdują się w zasięgu spaceru, a bliskość parków narodowych (Paklenica, Krka, Jeziora Plitwickie) oraz wysp archipelagu zadarskiego sprawia, że lokalizacja ta jest idealna zarówno do życia, jak i na wakacje czy inwestycję w wynajem turystyczny. W przypadku zakupu inwestycyjnego inwestor oferuje współpracę z własnymi zasobami i wieloletnim doświadczeniem (prywatna agencja). Wszystkie wizualizacje wnętrz zostały opracowane w celu pokazania możliwości aranżacji przestrzeni potencjalnym nabywcom i nie stanowią wykonanych projektów. Kontakt: Suzana Krznar – +385 91 577 8465 (telefon, WhatsApp, Viber) Gordan Mikac – +385 91 444 4655 (telefon, WhatsApp, Viber) Do uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia oglądania prosimy o kontakt. For more information: Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2033

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 5 029 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 056 €/m²
Różnica względem mediany +24,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 905 €/m²–4 792 €/m² Porównano z 17 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
482 750 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar-okolica
Powiat
Petrčane
Kod pocztowy
23231
Powierzchnia użytkowa
96 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Liczba pięter
2
Klasa energetyczna
pending
Rok budowy
2026
Basen
Tak
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
358112

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 482 750 € · Cena za m²: 5 029 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 96 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 17 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.