Mieszkanie Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

2 Pokoje 77 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 285 000 € 3 701 €/m²

Opis nieruchomości

Vir - ekskluzywny nowy budynek, dwie sypialnie, winda, 100 m od plaży!
Na sprzedaż jest ekskluzywny apartament z dwoma sypialniami na pierwszym piętrze nowoczesnego wielopartamentowego budynku położonego w jednym z najpiękniejszych i poszukiwanych lokalizacji na południowej stronie wyspy Vir, tylko 100 metrów od pięknej plaży.
Mieszkanie o całkowitej powierzchni 77.20 m2 zapewnia doskonałą mieszaninę luksusu, prywatności i funkcjonalności.
Składa się z obszaru wejściowego, przestronnego dziennika z jadalnią, kuchnią, korytarzem, łazienką, toaletą, dwie sypialnie pokryte tarasem i nieodkrytym tarasem..
Duże szklane ściany umożliwiają mnóstwo naturalnego światła i bezpośredniego dostępu do pokrytego tarasu, tworząc idealną przestrzenię do przyjemności i relaksu.
Apartament ma pojedyncze miejsce parkingowe i magazynowe w piwnicy budynku.
Budynek jest wyposażony w windę.
Budowa prowadzona jest zgodnie z najwyższymi standardami jakości i nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi.
Praca jest w toku i oczekuje się zakończenia wiosną 2027.
lat, a na tym etapie można zarezerwować mieszkanie.
Sprzedawca jest podmiotem prawnym systemu VAT, dlatego nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Następujące apartamenty są również dostępne w tym samym budynku: na parterze: S1 147,52 m2, trzy sypialnie, cena 570.000 EUR.
Artykuł 1
podłoga: S2 Sprzedany.
Artykuł 2
podłoga: S4-139,80 m2, trzy sypialnie, cena 545,000 EUR.
Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję do luksusowego mieszkania, wakacji lub bezpiecznej inwestycji w wynajem turystyczny w jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc na Vir.
Skontaktuj się z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji lub konsultacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 701 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 093 €/m²
Różnica względem mediany +19,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 898 €/m²–3 537 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 616 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
285 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
77 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Toalety
1
Garaż
1
Miejsca parkingowe
1
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Piwnica
Tak
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
346561

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 701 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.