Mieszkanie Gornji Grad / Centar

Opis nieruchomości

Osijek, Centrum, dwupokojowe mieszkanie w odnowionej kamienicy, poddasze
Osijek, Centrum, przestronny dwupokojowy mieszkanie w poddaszu starej zabudowy, które zostanie szczegółowo odnowione, położone w doskonałej lokalizacji w samym centrum miasta. Mieszkanie jest częścią kompleksu mieszkaniowego, a znajduje się w oddzielnej części budynku położonej wewnątrz podwórka. Mieszkanie składa się z przestronnej części dziennej W sprawie tej nieruchomości prosimy kontaktować się z agentem pod numerem telefonu +385 91 181 8426. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 955953 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-centar-dvosoban-stan-u-renoviranoj-starogradnji-potkrovlje/955953/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 261 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 304 €/m²

Różnica względem mediany -1,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 253 €/m²–3 307 €/m² Porównano z 17 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Gornji grad / Centar 138 000 € · 37 m² 3 730 €/m² Podobieństwo 90 % Gornji grad / Centar 125 000 € · 37 m² 3 378 €/m² Podobieństwo 90 % Retfala 140 805 € · 40 m² 3 520 €/m² Podobieństwo 85 % Retfala 142 188 € · 43 m² 3 307 €/m² Podobieństwo 82 % Retfala 141 180 € · 43 m² 3 283 €/m² Podobieństwo 82 % Retfala 151 125 € · 46 m² 3 285 €/m² Podobieństwo 75 % Retfala 149 988 € · 46 m² 3 261 €/m² Podobieństwo 75 % Gornji grad / Centar 180 000 € · 52 m² 3 462 €/m² Podobieństwo 73 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 25 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

133 696 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Gornji Grad / Centar

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

41 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

365611

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 133 696 € · Cena za m²: 3 261 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 41 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 17 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia