Mieszkanie Brodarica

Opis nieruchomości

Brodarica, NOWY BUDYNEK, piękne dwupokojowe mieszkanie 94,34 m²
Brodarica, NOWY BUDYN, piękne mieszkanie w dwóch sypialniach na drugim piętrze, 94,34 m2.
Mieszkanie ma dwa miejsca parkingowe, jeden pokryty i jeden odkryty.
Obszar dzienny to 76.84 m2.Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią z jadalnią, dwie sypialnie, z których jedna ma łazienkę prywatną i jedną łazienkę.
Z salonu i z głównej sypialni wyjście do tarasu 37.9 m2.
Mieszkanie jest sprzedawane niezamontowane, gotowe do personalizacji według smaku przyszłego właściciela.
Budowa rozpoczęła się na początku 2026.
rok, i oczekuje się zakończenia w pierwszym kwartale 2027.
lat.To mieszkanie jest wielką okazją dla tych, którzy chcą komfortowej, nowoczesnej i długoterminowej bezpiecznej inwestycji, zarówno na życie, jak i na wakacje.
Odległość od morza i plaża jest tylko 250 metrów.
W celu uzyskania wszelkich dodatkowych informacji i zwiedzania, jesteśmy do dyspozycji.
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z agentem na +385 98 163 3268.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 932859
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/brodarica-nowy budynek-piękny-dwa-pokoju-stan-94-34-m2/932859/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 404 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 032 €/m²

Różnica względem mediany -15,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 521 €/m²–5 568 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Brodarica 597 000 € · 94 m² 6 351 €/m² Podobieństwo 100 % BRODARICA 375 000 € · 94 m² 3 989 €/m² Podobieństwo 100 % Brodarica 315 000 € · 90 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 96 % Brodarica 255 000 € · 89 m² 2 865 €/m² Podobieństwo 95 % Brodarica 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Podobieństwo 93 % Brodarica 290 000 € · 87 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 93 % Brodarica 395 289 € · 87 m² 4 544 €/m² Podobieństwo 93 % Brodarica 408 000 € · 85 m² 4 800 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 470 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

320 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Brodarica

Powiat

šibenik - Okolica

Żupania

šibensko-kninska

Powierzchnia użytkowa

94 m²

Pokoje

2

Łazienki

2

ID ogłoszenia

353327

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 404 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 94 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania szybenicko-knińska

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia