Mieszkanie Gornji Grad / Centar

Opis nieruchomości

Osijek, Centrum, dwupokojowe mieszkanie w odnowionej starodawnej kamienicy, 1. piętro
Osijek, Centrum, przestronny dwupokojowy mieszkanie na 1. piętrze zabytkowego budynku, które zostanie szczegółowo odnowione, położone w doskonałej lokalizacji w samym centrum miasta. Mieszkanie jest częścią kompleksu mieszkaniowego, a znajduje się w oddzielnej części budynku umieszczonej wewnątrz podwórka.Mieszkanie składa się z przestronnej części dziennej z W tej nieruchomości skontaktuj się z agentem pod numerem telefonu +385 91 181 8426. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 818804 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-centar-dvosoban-stan-u-renoviranoj-starogradnji-1-kat/818804/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 426 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 117 €/m²

Różnica względem mediany +9,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 711 €/m²–3 358 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Gornji grad / Centar 232 400 € · 66 m² 3 521 €/m² Podobieństwo 94 % Gornji grad / Centar 172 499 € · 69 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 92 % Gornji grad / Centar 192 000 € · 73 m² 2 630 €/m² Podobieństwo 91 % Gornji grad / Centar 231 008 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobieństwo 88 % Gornji grad / Centar 245 000 € · 73 m² 3 356 €/m² Podobieństwo 86 % Gornji grad / Centar 165 000 € · 70 m² 2 357 €/m² Podobieństwo 86 % Gornji grad / Centar 169 000 € · 56 m² 3 018 €/m² Podobieństwo 84 % Gornji grad / Centar 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 40 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

229 534 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Gornji Grad / Centar

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

67 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

365618

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 229 534 € · Cena za m²: 3 426 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia