Mieszkanie Donji Grad

Opis nieruchomości

Osijek, Dolne Miasto, luksusowy apartament z czterema sypialniami o powierzchni 171 m² w budowie, okazja biznesowa
Osijek, Donji grad 4-sypialniowe mieszkanie budowlane na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego.
Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z przestronnego pokoju dziennego 78 m2, trzech sypialni 15 m2, korytarz, salon, dwie łazienki, toalety, pranie i dwa balkony każde
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem w +385 91 181 8426.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 799508
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/osijek-donji-grad-luxury-cetverosobni-stan-171-m2-in-construction-prilika/799508/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 641 €/m²

Różnica względem mediany -46,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 9.

Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 947 €/m²–6 357 €/m² Porównano z 33 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Donji grad 1 450 000 € · 204 m² 7 108 €/m² Podobieństwo 98 % Donji grad 600 000 € · 191 m² 3 141 €/m² Podobieństwo 96 % DONJI GRAD 2 100 000 € · 200 m² 10 500 €/m² Podobieństwo 95 % Donji grad 1 848 429 € · 186 m² 9 938 €/m² Podobieństwo 93 % Donji grad 1 100 000 € · 206 m² 5 340 €/m² Podobieństwo 92 % Donji grad 845 000 € · 180 m² 4 694 €/m² Podobieństwo 90 % Donji grad 950 000 € · 197 m² 4 822 €/m² Podobieństwo 89 % Donji Grad 750 000 € · 190 m² 3 947 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 120 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

600 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Donji Grad

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

200 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Toalety

1

ID ogłoszenia

352113

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 33 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania osijecko-barańska

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia