Mieszkanie Vruljica

Opis nieruchomości

Zadar, Vruljica, luksusowy apartament z jedną sypialnią na drugim piętrze, 250 m od morza, 42,45 m²
W nowoczesnym budynku w atrakcyjnej lokalizacji Vruljica znajduje się przytulne i funkcjonalne jednopokojowe mieszkanie, idealne do mieszkania lub inwestycji.Mieszkanie znajduje się na 2.
Podłoga budynku.
Obszar mieszkalny załączony jest w 40.52 m2, podczas gdy loggia ma powierzchnię 3.85 m2, co czyni 44.37 m2 w sumie.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 91 538 5360.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 723232
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/zadar-vruljica-luxury-one-room-stan-na-drogoom-katu-250-m-od-mora-42-45-m2/723232/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 559 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 383 €/m²

Różnica względem mediany +26,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 065 €/m²–5 390 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vruljica 251 295 € · 45 m² 5 584 €/m² Podobieństwo 93 % Vruljica 250 745 € · 45 m² 5 572 €/m² Podobieństwo 93 % Vruljica 225 000 € · 38 m² 5 921 €/m² Podobieństwo 91 % Zadar 247 800 € · 42 m² 5 900 €/m² Podobieństwo 87 % Zadar 195 000 € · 42 m² 4 643 €/m² Podobieństwo 87 % Zadar 184 936 € · 43 m² 4 301 €/m² Podobieństwo 85 % Vruljica 265 000 € · 49 m² 5 408 €/m² Podobieństwo 83 % Zadar 158 332 € · 44 m² 3 598 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 25 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

8

• Mieszkanie · #337020 Powierzchnia: 42 m² Pokoje: 1 Ten wariant 233 475 €
• Mieszkanie · #337627 Powierzchnia: 45 m² Pokoje: 1 250 745 €
• Mieszkanie · #338356 Powierzchnia: 45 m² Pokoje: 1 251 295 €
• Mieszkanie · #336859 Powierzchnia: 72 m² Pokoje: 2 471 445 €
• Mieszkanie · #338860 Powierzchnia: 86 m² Pokoje: 2 573 408 €
• Mieszkanie · #338647 Powierzchnia: 132 m² Pokoje: 3 688 844 €
• Mieszkanie · #336563 Powierzchnia: 134 m² Pokoje: 3 740 355 €
• Mieszkanie · #337879 Powierzchnia: 134 m² Pokoje: 3 834 582 €

Dodatkowe informacje

Cena

233 475 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vruljica

Powiat

Zadar

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

42 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

337020

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 233 475 € · Cena za m²: 5 559 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 42 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.