Mieszkanie Gornji Grad / Centar

Opis nieruchomości

Osijek, Centrum, trzypokojowe mieszkanie w odnowionym zabytkowym budynku, parter 80 m²
Osijek, Górny Gród/Centrum, trzypokojowe mieszkanie w zabytkowym budynku, które zostanie dokładnie odnowione, położone w doskonałej lokalizacji w samym centrum miasta. Mieszkanie znajduje się na parterze i składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią o powierzchni 30 m², dwóch sypialni o powierzchni 12 m² W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem telefonu +385 91 181 8426. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 690312 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-centar-trosoban-stan-u-renoviranoj-starogradnji-prizemlje-80-m2/690312/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 527 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 738 €/m²

Różnica względem mediany +28,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 500 €/m²–3 356 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Gornji grad / Centar 278 425 € · 79 m² 3 524 €/m² Podobieństwo 100 % Gornji grad / Centar 185 000 € · 77 m² 2 403 €/m² Podobieństwo 98 % Gornji grad / Centar 245 000 € · 73 m² 3 356 €/m² Podobieństwo 92 % Gornji grad / Centar 231 008 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobieństwo 91 % Gornji grad / Centar 160 000 € · 83 m² 1 928 €/m² Podobieństwo 90 % Gornji grad / Centar 192 000 € · 73 m² 2 630 €/m² Podobieństwo 88 % Gornji grad / Centar 172 499 € · 69 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 87 % Gornji grad / Centar 197 100 € · 72 m² 2 738 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 47 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

278 635 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Gornji Grad / Centar

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

79 m²

Pokoje

2

Łazienki

2

ID ogłoszenia

365622

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 278 635 € · Cena za m²: 3 527 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia