Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 172 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 395 000 € 2 297 €/m²

Opis nieruchomości

Vodice, przestronny apartament z trzema sypialniami, 172,73 m²
Vodice, przestronne, dwupatrowe mieszkanie z trzech sypialni, nietto funkcjonalny obszar 172.73 m2.
Obszar zamkniętej przestrzeni to 152.73m2.
Doskonałe miejsce dla wynajmu turystycznego, ale również dla mieszkania.
Budynek jest w ostatecznym etapie budowy i zostanie zakończony do końca czerwca 2025.
Apartament znajduje się na parterze i na pierwszym piętrze budynku 3 piętra.
Na parterze znajduje się przestronny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, oraz toaleta i przestrzenia pod schodami, która służy jako schody.
Wyjście na zewnątrz taras i podwórko 140 m2, które należy do apartamentu.
Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie, z których pokój ma własną łazienkę, a także drugą oddzielną łazienkę i pranie.
Dwie sypialnie mają wyjście do balkonu.
Apartament ma również dwa miejsca parkingowe przed budynkiem.Mieszka on w doskonałej lokalizacji, 1300 metrów od morza, kilka minut od centrum Vodice.
Wszystkie niezbędne obiekty znajdują się w pobliżu budynku.
Dla wszelkich innych informacji jesteśmy do dyspozycji.
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z agentem na +385 98 163 3268.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 660094
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/vodice-prostrans-trosoban-stan-172-73-m2/660094/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 297 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 057 €/m²

Różnica względem mediany -24,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 564 €/m²–4 000 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 395 000 € · 172 m² 2 297 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 506 370 € · 169 m² 2 996 €/m² Podobieństwo 98 %

Vodice 506 370 € · 168 m² 3 014 €/m² Podobieństwo 98 %

VODICE 675 000 € · 168 m² 4 018 €/m² Podobieństwo 98 %

Vodice 499 000 € · 165 m² 3 024 €/m² Podobieństwo 96 %

VODICE 395 000 € · 172 m² 2 297 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 290 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 395 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 172 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Toalety: 1
ID ogłoszenia: 294643

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 2 297 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 172 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.