Mieszkanie Grad

Opis nieruchomości

Szybenik, ekskluzywny apartament nad samym brzegiem morza, pierwszy rząd, 102,85 m²
Szibenik, wyłączne mieszkanie na brzegu, nietto pole użytkowe 102.85 m2.
Budynek znajduje się w pierwszym rzędzie do morza.
Znajduje się na trzecim piętrze, na południe, znajduje się miejsce parkingowe i magazynowe w garażu.
Budynek został całkowicie odnowiony, w postaci wszystkich instalacji (woda, energia elektryczna), podłog, ściany i zewnętrznych stołówek.
Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, loggia, dwie sypialnie, z których jedna ma prywatną łazienkę i jedną oddzielną łazienkę.
Całkowita powierzchnia mieszkania to 85.1 m2. Budynek wyposażony jest w windę, a apartament wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, klimatyzacja w każdym pokoju, trzywarstwowe okna izolacyjne i górne piętro, ceramika i sanitarne.Budunek jest najbardziej wyłączną opcją w Szibeniku.Inne informacje
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z agentem na +385 98 163 3268.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 640717
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/sibenik wyłączny stan-na-rivi-red-do-mora-102-85-m2/640717/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 7 392 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 971 €/m²

Różnica względem mediany +6,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 54.

Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 127 €/m²–8 355 €/m² Porównano z 24 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

GRAD 969 000 € · 101 m² 9 594 €/m² Podobieństwo 99 % GRAD 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Podobieństwo 93 % Grad 790 000 € · 100 m² 7 900 €/m² Podobieństwo 93 % GRAD 460 000 € · 106 m² 4 340 €/m² Podobieństwo 91 % Grad 520 000 € · 108 m² 4 815 €/m² Podobieństwo 89 % GRAD 995 000 € · 108 m² 9 213 €/m² Podobieństwo 89 % GRAD 800 000 € · 95 m² 8 421 €/m² Podobieństwo 88 % GRAD 800 000 € · 96 m² 8 333 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 510 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

754 010 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Grad

Powiat

šibenik

Żupania

šibensko-kninska

Kod pocztowy

43270

Powierzchnia użytkowa

102 m²

Pokoje

2

Łazienki

2

ID ogłoszenia

337326

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Pierwsza linia brzegowa

✓

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 754 010 € · Cena za m²: 7 392 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 102 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania szybenicko-knińska

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia