Mieszkanie Valdebek

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 132 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 343 000 € 2 598 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, trzypokojowy penthouse 111 m² z garażem w kompleksie mieszkaniowym 2026, drugi piętro
Prezentujemy nowoczesny i funkcjonalny penthouse położony w spokojnej rodzinnej osadzie Valdebek, w ramach współczesnego kompleksu mieszkaniowego, który zapewnia przyjemne i wysokiej jakości warunki życia. Mieszkanie o powierzchni 111 m² znajduje się na 2. piętrze, będąc jednocześnie najwyższym piętrem budynku, w którym jest tylko cztery mieszkania, co zapewnia dodatkową prywatność i spokój. Przemyślany układ i współczesna konstrukcja tworzą przestrzeń, która jest jednocześnie funkcjonalna, przestronna i komfortowa. Składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, 3 komfortowych sypialni, 2 łazienek oraz 2 tarasów. Mieszkanie posiada również garaż o powierzchni 31 m² oraz 1 miejsce postojowe na zewnątrz. Główna sypialnia ma własną łazienkę i prywatny taras. W salonie, kuchni, jadalni oraz łazienkach zapewniono ogrzewanie podłogowe, a nowoczesne standardy budowlane i wysokiej jakości materiały zapewnią wysoki poziom komfortu i efektywności energetycznej. Mieszkanie jest częścią nowoczesnego kompleksu mieszkaniowego, zaprojektowanego jako mała, zadbana społeczność z przyjemnymi częściami wspólnymi. Kompleks obejmuje również plac zabaw dla dzieci, co dodatkowo podnosi jakość codziennego życia. Zakończenie budowy planowane jest na koniec 2026 roku, a wprowadzenie się na początek 2027 roku. rok. VAT jest wliczony w cenę, więc nabywca nie płaci dodatkowego podatku od czynności cywilnoprawnych. Valdebek jest jedną z najbardziej pożądanych dzielnic Puli, wystarczająco blisko udogodnień miejskich, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. Morze i plaże znajdują się około 5 km od miejsca, natomiast sklepy, szkoły, przedszkola i inne udogodnienia są dostępne w pobliżu. Nowoczesny, wysokiej jakości i przemyślany dom dopasowany do osoby – przestrzeń, w której funkcjonalność, prywatność i współczesny styl życia naturalnie się uzupełniają. Po więcej informacji i umówienie spotkania: Filip Pandurić, licencjonowany agent +385 99 337 5980 [email protected] W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem +385 99 337 5980. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 590700 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-trosoban-penthouse-111-m2-s-garazom-u-stambenom-kompleksu-2026-drugi-kat/590700/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 598 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 719 €/m²
Różnica względem mediany -4,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 13.

Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 602 €/m²–2 952 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 660 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

5

Dodatkowe informacje

Cena
343 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Valdebek
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
132 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
359050

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 343 000 € · Cena za m²: 2 598 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 132 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Valdebek, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vintijan

Vintijan – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Medulin. W 2011 roku liczyła 172 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 186

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.