Mieszkanie Vruljica

Opis nieruchomości

Zadar, Vruljica, luksusowy apartament z jedną sypialnią na drugim piętrze, 250 m od morza
W spokojnej i atrakcyjnej części wioski Vruljica znajduje się ten funkcjonalnie zaprojektowany apartament z jedną sypialnią w nowoczesnym budynku z windą i garażem.Mieszkanie znajduje się na 2.
Podłoga budynku.Zakrytą powierzchnią mieszkalną jest 43,28 m2, podczas gdy loggia ma powierzchnię 3,08 m2, co sprawia, że 46,36 m2 jest użyteczny
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 91 538 5360.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 572367
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/zadar-vruljica-luxury-one-room-stan-na-drugom-katu-250-m-od-mora/572367/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 572 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 388 €/m²

Różnica względem mediany +27,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 967 €/m²–5 408 €/m² Porównano z 25 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vruljica 251 295 € · 45 m² 5 584 €/m² Podobieństwo 100 % Vruljica 233 475 € · 42 m² 5 559 €/m² Podobieństwo 93 % Vruljica 265 000 € · 49 m² 5 408 €/m² Podobieństwo 91 % Vruljica 225 000 € · 38 m² 5 921 €/m² Podobieństwo 85 % Zadar 212 000 € · 47 m² 4 511 €/m² Podobieństwo 83 % Zadar 247 800 € · 42 m² 5 900 €/m² Podobieństwo 80 % Belafuža 215 000 € · 49 m² 4 388 €/m² Podobieństwo 78 % Diklo 210 000 € · 49 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 27 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

8

• Mieszkanie · #337627 Powierzchnia: 45 m² Pokoje: 1 Ten wariant 250 745 €
• Mieszkanie · #337020 Powierzchnia: 42 m² Pokoje: 1 233 475 €
• Mieszkanie · #338356 Powierzchnia: 45 m² Pokoje: 1 251 295 €
• Mieszkanie · #336859 Powierzchnia: 72 m² Pokoje: 2 471 445 €
• Mieszkanie · #338860 Powierzchnia: 86 m² Pokoje: 2 573 408 €
• Mieszkanie · #338647 Powierzchnia: 132 m² Pokoje: 3 688 844 €
• Mieszkanie · #336563 Powierzchnia: 134 m² Pokoje: 3 740 355 €
• Mieszkanie · #337879 Powierzchnia: 134 m² Pokoje: 3 834 582 €

Dodatkowe informacje

Cena

250 745 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vruljica

Powiat

Zadar

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

45 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

337627

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Garaż

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 745 € · Cena za m²: 5 572 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 45 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.