Mieszkanie Primošten

Na sprzedaż · Primošten · šibensko-kninska

2 Pokoje 74 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 352 000 € 4 757 €/m²

Opis nieruchomości

Primošten, dwupokojowe mieszkanie na 2. piętrze nowego budynku z widokiem na morze
W Primoštenie na podwyższonej pozycji budowany jest obiekt mieszkalny o południowej orientacji w odległości spacerem od plaży 1400 m. Obiekt składa się łącznie z 7 luksusowych jednostek mieszkalnych. Dzięki izolowanej i podwyższonej pozycji, lokalizacja obiektu zapewnia wyjątkowy spokój i piękny widok. Mieszkanie S5 na drugim piętrze o zachodnio‑południowej orientacji, o łącznej netto powierzchni użytkowej 74,44 m2, składa się z przestrzeni wejściowej, przestronnego salonu (salon dzienny, kuchnia i jadalnia), dwóch sypialni o powierzchni 7 m2 oraz 13 m2, łazienki i tarasu o powierzchni 14 m2. Powierzchnia zamkniętej części mieszkania wynosi 56,6 m2. Mieszkanie dodatkowo posiada miejsce parkingowe o powierzchni 21,7 m2. W budowie obiektu używane są materiały najwyższej jakości i stosowane są wysokie standardy budowlane. Obiekt jest wznoszony konstrukcją żelbetową, z elewacją z kamiennej wełny o grubości 10 cm. Zewnętrzna stolarka aluminiowa wyposażona jest w potrójne szkło, rolety elektryczne i moskitiery w oknach pokojowych. Mieszkania mają drzwi antywłamaniowe, klimatyzację w każdym pomieszczeniu, ogrzewanie podłogowe, a podłogi to ceramika i parkiet najwyższej jakości, dostępne w wielu wariantach według wyboru klienta. Miejsca parkingowe zapewnione są w garażu i na otwartym terenie, a każde miejsce parkingowe będzie wyposażone w ładowarkę elektryczną. Obiekt jest obecnie w budowie, trwają prace konstrukcyjne. Planowane zakończenie prac konstrukcyjnych to początek 2026 roku, a przewidywane wprowadzenie się to koniec 2026 roku, co daje nabywcy możliwość, w porozumieniu z inwestorem, opracowania indywidualnych rozwiązań projektowych i dopracowania szczegółów wykończenia wnętrza poszczególnego mieszkania. Sposób płatności: 30 % przy podpisaniu przedumowy / 30 % po zakończeniu prac konstrukcyjnych / 30 % po zakończeniu obiektu / 10 % po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie. Kilka słów o miejscu: Primošten to urocze małe miasteczko położone nad brzegiem Adriatyku między Šibenikiem a Trogirze, uznane w 2024 roku za najlepszą destynację turystyczną. Pierwsze wzmianki o Primoštenie pochodzą z 1564 roku. Znane ze swojej wyjątkowej urody i uroku, przyciąga gości z całego świata malowniczym krajobrazem i bogatą historią. Jednym z najbardziej rozpoznawalnych elementów Primoštena jest jego starówka, wokół której rozciąga się półwysep. Położenie geograficzne Primoštena i naturalne cechy jego wybrzeża mają duże znaczenie. Zatoki Velika i Mala Raduča, a szczególnie zatoka Primošten (port), wyróżniają się niezwykłymi walorami przyrodniczymi. Dodatkowe informacje – odległości od ważniejszych lokalizacji: Plaża: 1400 m / centrum Primošten: 1500 m / Trogir: 30 km / lotnisko: 35 km Sklep: 400 m / restauracja: 1500 m / apteka: 400 m / bank: 1500 m / szkoła: 500 m W razie dodatkowych pytań pozostaję do dyspozycji. W sprawie tej nieruchomości proszę kontaktować się z agentem pod numerem telefonu +385 99 400 6073. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 497429 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/primosten-dvosobni-stan-na-2-katu-novogradnje-s-pogledom-na-more/497429/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 757 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 425 €/m²
Różnica względem mediany +7,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 825 €/m²–4 811 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Primošten): 3 473 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 311 € Na podstawie stawki gminy Primošten na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
352 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Primošten
Powiat
Primošten
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22202
Powierzchnia użytkowa
74 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
296060

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 352 000 € · Cena za m²: 4 757 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Primošten, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Primošten

Gmina Primošten – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2828 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 992

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.