Dom Butori

Na sprzedaż · Višnjan · Istarska

5 Pokoje 355 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 1 690 000 € 4 761 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Višnjan, wyjątkowa willa dla poszukujących spokoju, przestrzeni i ekskluzywności
Istria, Višnjan – na rynku rzadko pojawiają się takie nieruchomości, autentyczne, przestronne i w pełni wkomponowane w krajobraz Istrii. Ta ekskluzywna, autochtoniczna willa, dostępna wyłącznie w naszej ofercie, stanowi połączenie tradycji, komfortu i pełnej prywatności na imponującej powierzchni nieruchomości wynoszącej aż 3,4 hektara. Willa rozciąga się na trzy piętra i oferuje łącznie pięć sypialni, z przemyślanym układem zapewniającym funkcjonalność i przyjemny pobyt. Na parterze znajduje się hol wejściowy prowadzący do przestronnego salonu z dużym kominkiem oraz wyjściem na zadaszony taras z widokiem na basen. Pod spodem znajdują się dwa pomieszczenia magazynowe oraz przestronna łazienka z jacuzzi. Strefa dzienna naturalnie przechodzi w kuchnię i dużą jadalnię przystosowaną dla 12 osób. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, z których główna ma własny balkon z otwartym widokiem na otaczającą przyrodę, oraz dodatkowa łazienka. Na drugim piętrze znajdują się dwa urokliwe pokoje gościnne oraz kolejna łazienka. Wnętrze willi wyposażone jest w wysokiej jakości ręcznie wykonane włoskie meble, ceramikę terakotową, a dodatkowy komfort zapewniają centralne ogrzewanie, klimatyzacja i system alarmowy. Specjalną wartość tej nieruchomości stanowi unikalna piwnica na wino, położona w starej piwnicy pod ziemią, utrzymująca idealną temperaturę przez cały rok. Ta część posiadłości posiada własny dostęp oraz dodatkowy parking. Ogród jest ozdobiony i utrzymywany z wyjątkową starannością, trawniki z automatycznym nawadnianiem, gaj oliwny liczący około 110 drzew, sad oraz różnorodne rośliny aromatyczne i ozdobne. Na terenie znajduje się również boisko piłkarskie z naturalną trawą i systemem nawadniania, a pozostała część ziemi oferuje liczne możliwości dodatkowych udogodnień, takich jak korty tenisowe czy stajnie. Willa posiada miejsce parkingowe dla kilku pojazdów (do 6 przy głównym domu oraz w obiekcie pomocniczym). Oprócz zapewniania wysokiej jakości życia i pełnego spokoju, nieruchomość ma wyjątkowy potencjał inwestycyjny i nadaje się do wynajmu turystycznego. W sprawie tej nieruchomości prosimy kontaktować się z agentem pod numerem +385 99 445 6967. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 494521 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/property/istra-visnjan-unique-villa-for-one-who-trazes-peace-space-and-exclusive/494521/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 761 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 943 €/m²
Różnica względem mediany +61,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 89.

Cena za m² jest wyższa niż w 89 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 640 €/m²–4 000 €/m² Porównano z 37 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 775 € Na podstawie stawki gminy Višnjan-Visignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 690 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Butori
Powiat
Višnjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52463
Powierzchnia użytkowa
355 m²
Pokoje
5
Łazienki
3
ID ogłoszenia
352132

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Umeblowane
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 690 000 € · Cena za m²: 4 761 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 355 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Butori, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Butori

Butori – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Višnjan. W 2011 roku liczyła 7 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.