Mieszkanie Gornji Grad / Centar

Opis nieruchomości

Osijek, Gornji grad, prodaja adaptiranog jednoiposobnog stana u širem centru grada

Pokaż pełny opis

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 730 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 284 €/m²

Różnica względem mediany +13,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 253 €/m²–3 677 €/m² Porównano z 18 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Gornji grad / Centar 125 000 € · 37 m² 3 378 €/m² Podobieństwo 100 % Gornji grad / Centar 170 000 € · 37 m² 4 595 €/m² Podobieństwo 100 % Gornji grad / Centar 133 696 € · 41 m² 3 261 €/m² Podobieństwo 89 % Osijek 138 000 € · 37 m² 3 730 €/m² Podobieństwo 87 % Gornji grad / Centar 179 000 € · 44 m² 4 068 €/m² Podobieństwo 81 % Retfala 140 805 € · 40 m² 3 520 €/m² Podobieństwo 79 % Osijek 100 000 € · 33 m² 3 030 €/m² Podobieństwo 76 % Osijek 125 000 € · 32 m² 3 906 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 22 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

138 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Gornji Grad / Centar

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

37 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

Toalety

1

ID ogłoszenia

371670

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 138 000 € · Cena za m²: 3 730 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 37 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 18 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia