Mieszkanie Vidikovac

Opis nieruchomości

Istria, Pula, przestronny apartament w Vidikovacu, 141,38 m², miejsce parkingowe
Na sprzedaż znajduje się przestronny apartament 141,38 m2 na Vidikovcu, położony na pierwszym piętrze budynku z pięknym widokiem na miasto.
Apartament ma osobne wejście przez własne schody i składa się z tarasu wejściowego, sali wejściowej, łazienki, kuchni z jadalnią i wyjścia na duży taras, pokój dzienny z
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 98 160 6933.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 331160
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/istra-pula-prostrans-stan-na-vidikovcu-141-38-m2-parkirno-mjesto/331160/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 121 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 834 €/m²

Różnica względem mediany -25,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 7.

Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 598 €/m²–3 214 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vidikovac 356 624 € · 115 m² 3 101 €/m² Podobieństwo 82 % VIDIKOVAC 356 624 € · 115 m² 3 101 €/m² Podobieństwo 82 % CENTAR 420 000 € · 140 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 81 % ŠIJANA 279 000 € · 150 m² 1 860 €/m² Podobieństwo 81 % PULA 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobieństwo 79 % Vidikovac 356 000 € · 111 m² 3 207 €/m² Podobieństwo 79 % Dolinka 435 000 € · 129 m² 3 372 €/m² Podobieństwo 79 % Vidikovac 468 000 € · 110 m² 4 255 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 705 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

299 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vidikovac

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

141 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Klasa energetyczna

B

ID ogłoszenia

338501

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 2 121 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 141 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia