Mieszkanie Banfica

Na sprzedaż · Varaždin · Varaždinska

2 Pokoje 83 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 198 000 € 2 386 €/m²

Opis nieruchomości

Varaždin, Banfica, two-storey three-bedroom apartment, area 83.70 m²
Varaždin, Banfica dwupiętrowe trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 83,70m2 w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania, bez dodatkowych nakładów. Na niższym piętrze znajduje się toaleta, przestronny salon, kuchnia, jadalnia i korytarz. Górne piętro składa się z dwóch sypialni, garderoby i W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem +385 95 361 3444. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 299595 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/real estate/varazdin-banfica-dvoetazni-trosoban-stan-povrsine-83-70-m2/299595/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 386 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 824 €/m²

Różnica względem mediany -15,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 766 €/m²–3 130 €/m² Porównano z 17 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Banfica 208 000 € · 74 m² 2 811 €/m² Podobieństwo 89 %

Centar 220 000 € · 85 m² 2 588 €/m² Podobieństwo 85 %

Centar 228 760 € · 81 m² 2 824 €/m² Podobieństwo 85 %

Jalkovečka 256 000 € · 80 m² 3 200 €/m² Podobieństwo 83 %

Koprivnička 277 440 € · 86 m² 3 226 €/m² Podobieństwo 83 %

Koprivnička 276 160 € · 86 m² 3 211 €/m² Podobieństwo 83 %

Centar 185 000 € · 82 m² 2 256 €/m² Podobieństwo 81 %

Koprivnička 265 045 € · 86 m² 3 082 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Varaždin): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 50 € Na podstawie stawki gminy Varaždin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 198 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banfica
Powiat: Varaždin
Żupania: Varaždinska
Kod pocztowy: 42000
Powierzchnia użytkowa: 83 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Toalety: 1
ID ogłoszenia: 338629

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 198 000 € · Cena za m²: 2 386 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 17 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Varaždin — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.