Lokal użytkowy Centar

Opis nieruchomości

Rijeka, centrum, powierzchnia komercyjna w budynku z windą
W ofercie znajduje się przestrzeń komercyjna położona na drugim piętrze budynku z windą, w samym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich ważnych udogodnień. Powierzchnia wynosi łącznie 83,70 m² i składa się z dwóch korytarzy, trzech pomieszczeń biurowych, archiwum, holu oraz WC, a także posiada taras. Układ pomieszczeń umożliwia funkcjonalną organizację pracy i czyni go odpowiednim dla działalności biurowej, kancelarii prawnej lub rachunkowej, agencji, kliniki, centrum edukacyjnego lub innych cichych zastosowań biznesowych. Dzięki doskonałej lokalizacji, windzie, tarasowi i dobrym połączeniom komunikacyjnym, przestrzeń zapewnia przyjemne i praktyczne środowisko pracy dla pracowników i klientów. Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie prosimy o kontakt. W sprawie tej nieruchomości prosimy kontaktować się z asystentem sprzedaży pod numerem telefonu +385 91 760 1043. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 243506 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/rijeka-centar-poslovni-prostor-u-zgradi-s-liftom/243506/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 012 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 618 €/m²

Różnica względem mediany +15,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 81.

Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 880 €/m²–2 938 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 85 000 € · 91 m² 934 €/m² Podobieństwo 89 % Centar 90 000 € · 80 m² 1 125 €/m² Podobieństwo 87 % Centar 250 000 € · 93 m² 2 688 €/m² Podobieństwo 86 % Rijeka 250 000 € · 83 m² 3 012 €/m² Podobieństwo 85 % Rijeka 260 000 € · 82 m² 3 171 €/m² Podobieństwo 83 % Centar 213 000 € · 71 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 83 % Pehlin 129 000 € · 83 m² 1 554 €/m² Podobieństwo 83 % Rijeka 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 415 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

250 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Centar

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

83 m²

Toalety

1

ID ogłoszenia

359947

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 012 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia