Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad

2 Pokoje 74 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 360 000 € 4 865 €/m²

Opis nieruchomości

Istra, Novigrad, nowoczesne mieszkanie w budowie z prywatnym ogrodem i dużą posesją
W ofercie atrakcyjne mieszkanie A położone na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego z łącznie czterema jednostkami mieszkalnymi. Nieruchomość znajduje się w bardzo spokojnej i pożądanej lokalizacji w Novigradzie, oddalonej około 2,5 km od centrum miasta i najbliższych plaż, co czyni ją idealnym wyborem dla przyjemnego życia, W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentką pod numerem telefonu +385 99 636 3424. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 242306 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-novigrad-moderan-stan-u-izgradnji-s-privatnim-vrtom-i-velikom-okucnicom/242306/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 865 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 156 €/m²

Różnica względem mediany +17,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 95.

Cena za m² jest wyższa niż w 95 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 103 €/m²–4 396 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 325 000 € · 74 m² 4 392 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 360 000 € · 75 m² 4 800 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 375 000 € · 72 m² 5 208 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 340 000 € · 71 m² 4 789 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 370 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 360 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Toalety: 1
ID ogłoszenia: 370847

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 865 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.