Mieszkanie Centar

Opis nieruchomości

Istria, Pula, mieszkanie w nowym budynku z parkingiem i komórką
Na sprzedaż jest mieszkanie położone na pierwszym piętrze nowego budynku, który składa się tylko z czterech lokali mieszkalnych. Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki oraz salonu z kuchnią i jadalnią. Przestrzeń dzienna jest połączona z zadaszonym tarasem W sprawie tej nieruchomości prosimy kontaktować się z agentem pod numerem telefonu +385 97 750 0782. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 196066 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-pula-stan-u-novogradnji-s-parkingom-i-ostavom/196066/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 236 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 167 €/m²

Różnica względem mediany -22,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 421 €/m²–4 383 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 263 160 € · 58 m² 4 537 €/m² Podobieństwo 100 % Centar 263 925 € · 58 m² 4 550 €/m² Podobieństwo 100 % Centar 263 160 € · 58 m² 4 537 €/m² Podobieństwo 100 % Centar 263 925 € · 58 m² 4 550 €/m² Podobieństwo 100 % Centar 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobieństwo 100 % Centar 263 160 € · 58 m² 4 537 €/m² Podobieństwo 100 % Centar 263 925 € · 58 m² 4 550 €/m² Podobieństwo 100 % Centar 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 290 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #359801 Powierzchnia: 58 m² Pokoje: 2 Ten wariant 187 700 €
• Mieszkanie · #359792 Powierzchnia: 140 m² Pokoje: 3 408 300 €

Dodatkowe informacje

Cena

187 700 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Centar

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

58 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

359801

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 187 700 € · Cena za m²: 3 236 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia