Mieszkanie šimuni

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

2 Pokoje 88 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 360 000 € 4 091 €/m²

Opis nieruchomości

Pag, Šimuni, dwupokojowy penthouse, 88,70 m² na drugim piętrze nowoczesnego budynku
Pag, Šimuni, nowoczesny budynek z sześciu jednostek mieszkalnych, położony w wyjątkowej lokalizacji.
Jest to tylko 300 m od morza i piękne plaże.
Idealne miejsce na wakacje i życie rodzinne.
Każdy apartament oferuje piękny widok na morze.Penthouse (S6) - 88,70 m2 znajduje się na drugim piętrze
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem w +385 95 544 2160.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 139308
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/pag-simuni-dvosoban-penthouse-88-70-m2-on-any-katu-moderne budynki/139308/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 091 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 516 €/m²

Różnica względem mediany +16,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 371 €/m²–4 128 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šimuni 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Podobieństwo 100 %

Šimuni 355 000 € · 86 m² 4 128 €/m² Podobieństwo 98 %

Šimuni 360 000 € · 86 m² 4 186 €/m² Podobieństwo 98 %

Šimuni 297 000 € · 85 m² 3 494 €/m² Podobieństwo 97 %

Šimuni 333 515 € · 95 m² 3 511 €/m² Podobieństwo 92 %

Šimuni 337 050 € · 96 m² 3 511 €/m² Podobieństwo 91 %

Šimuni 336 525 € · 96 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 86 %

Mandre 296 990 € · 87 m² 3 414 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 440 €–550 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 360 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šimuni
Powiat: Pag
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23250
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 299252

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 091 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.