Mieszkanie Zambratija

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 70 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 266 608 € 3 809 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa budowa, Zambratija, Umag
Nowe mieszkania w Zambratiji w pobliżu morza i plaży. Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, 2 sypialni, loggii i łazienki. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe przed budynkiem. Zainstalowano klimatyzację do ogrzewania/chłodzenia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 809 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 822 €/m²

Różnica względem mediany -0,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 804 €/m²–4 292 €/m² Porównano z 29 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zambratija 266 608 € · 70 m² 3 809 €/m² Podobieństwo 100 %

Zambratija 271 320 € · 71 m² 3 821 €/m² Podobieństwo 99 %

Zambratija 276 944 € · 73 m² 3 794 €/m² Podobieństwo 97 %

Zambratija 281 238 € · 74 m² 3 801 €/m² Podobieństwo 96 %

Zambratija 255 000 € · 74 m² 3 446 €/m² Podobieństwo 95 %

Zambratija 290 320 € · 76 m² 3 820 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 560 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 266 608 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zambratija
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 2
Widok na morze: Tak
Odległość od morza: 300 m
Odległość od centrum: 4 500 m
Klasa energetyczna: A
Rok budowy: 2025
ID ogłoszenia: 374816

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 266 608 € · Cena za m²: 3 809 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 29 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.