Mieszkanie Lovrečica

Na sprzedaż · Umag · Istarska

1 Pokoje 53 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 291 950 € 5 508 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie na parterze w miejskiej willi blisko morza, Umag
Mieszkanie w nowym ekskluzywnym ośrodku w Lovrečici w bezpośredniej bliskości morza, plaży i gastronomicznych oraz sportowych udogodnień. Resort został zaprojektowany i przemyślany jako połączenie luksusowego i komfortowego pobytu oraz korzystania ze wszystkich zalet Istrii i jej naturalnych, gastronomicznych i innych atrakcji. Wysokiej klasy architektura i projektowanie oraz użycie najwyższej jakości materiałów czynią to doskonałą inwestycją, odpowiednią do zamieszkania i wynajmu. Nowoczesny design z rustykalnymi detalami. Lovrečica to stare rybackie miasteczko w samej bliskości Umagi oraz Słowenii, Włoch, Austrii... Znajdują się tu niektóre z najpiękniejszych naturalnych plaż, pole golfowe jest oddalone o 13 km, a najbliższe lotnisko w Portorozie tylko 12 km. Mieszkanie składa się z otwartej przestrzeni salonu i kuchni, sypialni, łazienki oraz dużego tarasu. Ogrzewanie podłogowe z pomp ciepła i klimatyzatory inwerterowe do ogrzewania/chłodzenia. Cena podana jest bez VAT, który wynosi 25%.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 508 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 156 €/m²

Różnica względem mediany +6,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 59.

Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 562 €/m²–6 737 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Lovrečica 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobieństwo 94 %

Lovrečica 320 000 € · 52 m² 6 154 €/m² Podobieństwo 93 %

Lovrečica 291 950 € · 53 m² 5 508 €/m² Podobieństwo 92 %

Lovrečica 289 000 € · 55 m² 5 255 €/m² Podobieństwo 91 %

Lovrečica 353 700 € · 57 m² 6 205 €/m² Podobieństwo 83 %

Umag 264 600 € · 58 m² 4 562 €/m² Podobieństwo 81 %

Lovrečica 337 360 € · 66 m² 5 112 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 424 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 291 950 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Lovrečica
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 53 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Widok na morze: Tak
Odległość od morza: 80 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2025
Basen: Tak
ID ogłoszenia: 374859

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 291 950 € · Cena za m²: 5 508 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 80 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.