Mieszkanie Zadar
Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Opis nieruchomości
Kompleks prywatnych luksusowych budynków mieszkalnych, zlokalizowanych na terenie istniejącego gaju oliwnego, z widokiem na archipelag zadarski, zaledwie 20 minut od centrum miasta…
Zbiórka prywatnych luksusowych budynków mieszkalnych położonych w ramach istniejącego gaja oliwkowego, z widokiem na zadarski archipelag, tylko 20 minut od centrum Zadaru i 400 m od plaży.
Każde mieszkanie jest poczęte jako prywatny raj wellness z własnym jacuzzi lub basenem, podczas gdy penthouse zakwaterowania są dodatkowo wyposażone w prywatne udogodnienia dachowe, w tym saunę i kominek na zewnątrz.
Budynek A+B składa się z apartamentów 3, na podłogach 3 (na każdym piętrze ma własne mieszkanie)
Apartament 1 - (115m2 + ogród 135m2) dwie sypialnie, dwie łazienki, otwarty salon kuchenny, basen (22m2), pokój i dwa miejsca parkingowe - 711.900 euros
Pierwsze piętro: Apartament 2 - (135m2) trzy sypialnie, trzy łazienki, otwarty salon kuchenny, taras (41m2) z jacuzzi, balkon (6.3m2), garderoba i dwa miejsca parkingowe - 752,500 euros
Drugie piętro: Penthouse - (135m2 +133m2) trzy sypialnie, trzy łazienki, otwarty salon kuchenny, taras (41m2), balkon (6.3m2).
Taras dachowy (pokryty i odkryty) 133m2 z basenem (22m2), sauna i kominek.
Przechowywanie i dwa miejsca parkingowe - 1.131.150 euros
Budynek B
na parterze: 1 - (104 m2 + ogród 171 m2) dwie sypialnie, dwie łazienki, otwarty salon kuchenny, basen (22 m2) oraz magazyn i dwa miejsca parkingowe - 667,500 euros
Apartament 2 - (155 m2) trzy sypialnie, trzy łazienki, szafa, otwarty salon kuchenny, pranie, taras (36 m2) z jacuzzi, pomieszczenia magazynowe i dwa miejsca parkingowe - 894.600 euros
Drugie piętro:Penthouse - Sprzedany
Funkcje: Lepsze konstrukcje podłogowe zapewniają doskonałą izolację termiczną i dźwiękową we wszystkich jednostkach mieszkalnych, wspierając spokojne i wygodne środowisko życiowe.
Skuteczna kontrola klimatyczna jest osiągana poprzez połączenie podłogowych systemów ogrzewania wody i ukrytych kanałów sufitowych, które utrzymują doskonałą temperaturę zarówno w chłodniejszych, jak i cieplejszych sezonach.
Drzwi szklane od podłogi do sufitu.
Budowa rozpocznie się pod koniec 2026.
lat.
VAT jest wliczony w cenę, a nabywca jest zwolniony z płacenia podatków od nieruchomości.
Zadar Airport jest oddalony 20 km, podczas gdy centrum Zadar jest tylko 8 km.
Plaża znajduje się w 400 m i mały supermarket 300 m.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Zadar
384 245 € · 103 m²
3 731 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zadar
337 450 € · 102 m²
3 308 €/m²
Podobieństwo 98 %
Zadar
359 625 € · 102 m²
3 526 €/m²
Podobieństwo 98 %
Zadar
349 000 € · 107 m²
3 262 €/m²
Podobieństwo 97 %
Zadar
381 433 € · 107 m²
3 565 €/m²
Podobieństwo 97 %
Zadar
374 570 € · 107 m²
3 501 €/m²
Podobieństwo 97 %
Zadar
376 922 € · 99 m²
3 807 €/m²
Podobieństwo 95 %
Zadar
385 000 € · 110 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 667 500 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zadar
- Powiat
- Zadar
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23000
- Powierzchnia użytkowa
- 104 m²
- Pokoje
- 2
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Widok na morze
- Tak
- Odległość od morza
- 400 m
- Basen
- Tak
- ID ogłoszenia
- 350527
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 667 500 € · Cena za m²: 6 418 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 104 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 400 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 36 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia
