Mieszkanie Jelsa

Na sprzedaż · Jelsa · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 148 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 300 000 € 2 027 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa budowa w Jelsi z ogrodem B1
Nowoczesny apartament w nowym budownictwie, w spokojnej części Jelse na wyspie Hvar, w trokatnicy. Powierzchnia brutto wynosi 167,44 m², netto 148,42 m². Układ składa się z salonu z kuchnią o powierzchni 28,67 m², sypialni o powierzchni 11,56 m², łazienki o powierzchni 5,02 m², korytarza o powierzchni 8,27 m² i pralni o powierzchni 1,30 m², z tarasem o powierzchni 16,80 m² i ogrodem o powierzchni 76,80 m². Plaża znajduje się 250 metrów od nieruchomości, centrum miejscowości 400 metrów. Nowe budownictwo zapewnia nowoczesny standard i spokojną lokalizację przy dobrej dostępności udogodnień Jelse. Odpowiedni zarówno do stałego zamieszkania, jak i wypoczynku nad Adriatykiem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 027 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 010 €/m²

Różnica względem mediany -49,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 609 €/m²–4 146 €/m² Porównano z 17 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Jelsa 598 500 € · 143 m² 4 185 €/m² Podobieństwo 88 %

Jelsa 655 000 € · 140 m² 4 679 €/m² Podobieństwo 88 %

Jelsa 240 000 € · 135 m² 1 778 €/m² Podobieństwo 85 %

Jelsa 300 000 € · 115 m² 2 609 €/m² Podobieństwo 84 %

Jelsa 598 000 € · 143 m² 4 182 €/m² Podobieństwo 83 %

Jelsa 365 000 € · 150 m² 2 433 €/m² Podobieństwo 82 %

Jelsa 680 000 € · 164 m² 4 146 €/m² Podobieństwo 82 %

Jelsa 680 000 € · 166 m² 4 096 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Jelsa): 2 780 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 518 € Na podstawie stawki gminy Jelsa na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 300 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Jelsa
Powiat: Jelsa
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21465
Powierzchnia użytkowa: 148 m²
Powierzchnia ogrodu: 93 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Liczba pięter: 3
Odległość od morza: 250 m
Odległość od centrum: 400 m
Rok budowy: 2026
Klimatyzacja: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 373016

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 2 027 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 148 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 250 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 17 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Jelsa — mediana 2 780 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.