Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 291 642 € 3 941 €/m²

Opis nieruchomości

VODICE, nowy budynek, parter, widok na morze, pomieszczenie gospodarcze, winda
VODICE - Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie z 2 sypialniami na parterze z widokiem na morze, 750 m od Blue Beach i centrum miasta! Budynek wielomieszkaniowy w nowym budynku z łącznie 10 mieszkaniami, położony w doskonałej lokalizacji i posiada panoramiczny widok na morze i miasto. Budynek ma łącznie cztery kondygnacje: piwnica + parter + 1. piętro + 2. piętro. Budynek o nowoczesnym wyglądzie został wybudowany z wysokiej jakości materiałów zgodnie z najnowszymi standardami budowlanymi i będzie wyposażony w: fasadę styropianową, stolarkę ALU z potrójnym szkłem, przesuwne drzwi balkonowe ALU, elektryczne rolety, podłogi wyłożone naturalnym kamieniem Plano, nowoczesne łazienki, klimatyzację w sypialniach i salonie, telewizję w pomieszczeniu pompy. W budynku znajduje się winda i pomieszczenie gospodarcze. Każda jednostka mieszkalna ma miejsce parkingowe na podwórzu budynku oraz jedną komórkę w piwnicy budynku (piwnica). Mieszkanie S2 na parterze przynależy do części ogrodu. Tarasy wszystkich lokali mają widok na morze. Istnieje możliwość zakupu dodatkowego miejsca parkingowego w cenie 7,500. Planowana data oddania – lato 2026. Mieszkanie S1 o łącznej powierzchni użytkowej 74,78 m2 znajduje się na parterze, skierowane na południowy wschód. Składa się z przedpokoju, toalety/pralni, dwóch sypialni, korytarza, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu z wyjściem na przestronny zadaszony taras o powierzchni 19,17 m2 z widokiem na morze i miasto. Mieszkanie posiada komórkę w piwnicy i jedno miejsce parkingowe. Cena: 291.642 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości). INNE DOSTĘPNE W BUDYNKU: LAND S2 znajduje się na parterze budynku, skierowane na południe. Składa się z przedpokoju, toalety/pralni, sypialni 1, sypialni 2, korytarza, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu z wyjściem na przestronny zadaszony taras o powierzchni 17,41 m2, z którego można uzyskać dostęp do części ogrodu/podwórka przynależnej do tego mieszkania. Mieszkanie posiada przynależną część ogrodu, komórkę w piwnicy i jedno miejsce parkingowe. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 84,25 m2. Cena: 345.425 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od sprzedaży nieruchomości). Mieszkanie S3 znajduje się na parterze budynku, skierowane na południowy zachód. Składa się z przedpokoju, toalety/pralni, sypialni 1, sypialni 2, korytarza, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do przestronnego zadaszonego tarasu o powierzchni 15,91 m2. Mieszkanie posiada komórkę w piwnicy i jedno miejsce parkingowe. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 84,20 m2. Cena: 336,800 (VAT wliczony – klient jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości). Mieszkanie S4 znajduje się na parterze budynku, skierowane na zachód. Składa się z przedpokoju, toalety/pralni, sypialni 1, sypialni 2, korytarza, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do przestronnego zadaszonego tarasu o powierzchni 16,73 m2. Mieszkanie posiada komórkę w piwnicy i jedno miejsce parkingowe. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 83,73 m2. Cena: 334.920 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od sprzedaży nieruchomości). 1. >>bos_Latn<< KATStan S5 located at 1. floor of the building, oriented to the southeast side. It consists of an entrance area, a laundry/storage area, a bedroom 1, a bedroom 2, a bedroom 3, a hallway, a bathroom 1, a bathroom 2, a kitchen with a dining area and a living area that has an exit to a spacious covered terrace of 16,90 m2 and an uncovered terrace of 6,34 m2 with a beautiful view of the sea. The apartment has a storage room in the basement and one parking space. The total usable area is 120.89 m2. The price is: 507.738 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax). floor of the building, oriented to the west side. It consists of an entrance area, a laundry/storage area, a bedroom 1, a bedroom 2, a bedroom 3, a hallway, a bathroom 1, a bathroom 2, a kitchen with a dining area and a living area that has an exit to a spacious covered terrace of 21.52 m2 with a beautiful view of the sea. The apartment has a storage room in the basement and one parking space. The total usable area is 125.48 m2. Price is: 527,016 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax). KATStan S8 - SOLD S9 located on 2. floor of the building, oriented to the south side. It consists of an entrance area, laundry room, storage room, bedroom 1, bedroom 2, hallway, bathroom 1, kitchen with dining room and living area that has an exit to a spacious covered terrace of 15.83 m2 with a beautiful view of the sea. The apartment has a storage room in the basement and one parking space. The total usable area is 93.76 m2. The price is: 421.920 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate sales tax). floor of the building, oriented to the west side. It consists of an entrance area, laundry/storage room, bedroom 1, bedroom 2, bedroom 3, hallway, bathroom 1, bathroom 2, kitchen with dining room and living area with access to a spacious covered terrace of 21,53 m2 with a beautiful view of the sea. The apartment has a storage room in the basement and one parking space. The total usable area is 125.50 m2. Price is: 564,750 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax). Contact us by phone or e‑mail to arrange a sightseeing tour and find out more about this property.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 941 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 337 €/m²
Różnica względem mediany +18,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 941 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 555 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
291 642 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vodice
Powiat
Vodice
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22211
Powierzchnia użytkowa
74 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
349620

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 291 642 € · Cena za m²: 3 941 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vodice, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vodice (żupania istryjska)

Vodice – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Lanišće. W 2011 roku liczyła 16 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 9

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.