Lokal użytkowy Zagreb

Opis nieruchomości

Powierzchnia komercyjna 57,15 m² w doskonałej lokalizacji – Zavrtnica / Branimirova
Na sprzedaż znajduje się biurowa przestrzenia 57.15 m2 położona w doskonałej lokalizacji w strefie biznesowej Zavrtnica Branimirova Radnička w Zagrzebie.
Przestrzeń znajduje się w budynku zbudowanym w 2010.
Dzięki układowi i warunkom technicznym przestrzeń może być bezpośrednio zamieniona w przestrzeń biznesową dla innych zajęć, takich jak biuro, sklep lub restauracja, co sprawia, że jest to bardzo atrakcyjna inwestycja.
Przestrzeń biznesowa składa się z trzech oddzielnych pokoi i jednostki sanitarnej, która obejmuje pokój z umywalką i oddzielną toaletą, co jest oczywiste z możliwości parkowania.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 561 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 482 €/m²

Różnica względem mediany +83,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 230 €/m²–3 623 €/m² Porównano z 24 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZAGREB 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Podobieństwo 94 % ZAGREB 146 000 € · 61 m² 2 393 €/m² Podobieństwo 93 % ZAGREB 140 300 € · 61 m² 2 300 €/m² Podobieństwo 88 % ZAGREB 180 000 € · 51 m² 3 529 €/m² Podobieństwo 88 % ZAGREB 240 000 € · 64 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 86 % ZAGREB 225 000 € · 50 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 86 % ZAGREB 350 000 € · 65 m² 5 385 €/m² Podobieństwo 84 % ZAGREB 112 095 € · 49 m² 2 288 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 1 990 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 285 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

260 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Zagreb

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

57 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

349758

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 561 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 57 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 1 990 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia