Mieszkanie Split

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Pokoje 78 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 350 000 € 4 487 €/m²

Opis nieruchomości

Słoneczne, trzypokojowe mieszkanie z ekspozycją południową w poszukiwanym Mertojaku z dużym potencjałem
** JOSIPA COLNAGO ** 095 37 37 812 ** DORA RADUJKO ** 091 9565 822 ** W budynku z windą w Splicie jest mieszkanie, które rzadko oferuje dobry fundament na tworzenie jakościowej przestrzeni rodzinnej zgodnie z własną wizją.
Znajduje się na parterze na północnej stronie wejścia, podczas gdy na południowej stronie otwiera się jako pierwsze piętro, mieszkanie cieszy się prywatnością, pokójem i niezwykle dobrym południowym kierunkiem, który daje obszarowi obfitość naturalnego światła w ciągu dnia.Powierzchnia 78,40 m2, układ jest funkcjonalnie i wyraźnie zorganizowany: trzy pokoje, pokój dzienny, kuchnia, sala wejściowa, łazienka, dodatkowa toaleta, magazyn i loggia, do której można dostęp z największego pokoju.
Cała południowa część apartamentu otwiera potencjał komfortowej, ciepłej i jasnej przestrzeni życiowej, szczególnie dla rodziny szukającej lokalizacji z kompletną infrastrukturą na szczytach palców.Mieszkanie wymaga kompletnej renowacji, ale to jest dokładnie to, co leży w jego największej wartości, zdolność do dostosowania każdego szczegółu do własnych potrzeb, bez kompromisu.
Oprócz apartamentu jest 1/3 suszarki w wspólnej części budynku.
Budynek jest czysty, utrzymywany i wyposażony w windę, a za nim znajduje się duży publiczny parking, który stanowi dodatkową wygodę w codziennym życiu.
W bezpośrednim pobliżu znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola, park, poczta, sklepy, kawiarni i dworca autobusowego, który sprawia, że ten adres jest szczególnie odpowiedni dla życia rodzinnego.Nie jest to mieszkanie, które jest sprzedawane dla luksusu, ale nieruchomość, która zapewnia przestrzeń na jakość życia, które ma być utworzone od początku, w miejscu, które zachowuje wartość w perspektywie długoterminowej.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 487 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 357 €/m²
Różnica względem mediany -16,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 588 €/m²–6 861 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 390 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 459 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
350 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Split
Powiat
Split
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21000
Powierzchnia użytkowa
78 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
349805

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 487 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.