Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska
Słoneczne, trzypokojowe mieszkanie z ekspozycją południową w poszukiwanym Mertojaku z dużym potencjałem
** JOSIPA COLNAGO ** 095 37 37 812 ** DORA RADUJKO ** 091 9565 822 ** W budynku z windą w Splicie jest mieszkanie, które rzadko oferuje dobry fundament na tworzenie jakościowej przestrzeni rodzinnej zgodnie z własną wizją.
Znajduje się na parterze na północnej stronie wejścia, podczas gdy na południowej stronie otwiera się jako pierwsze piętro, mieszkanie cieszy się prywatnością, pokójem i niezwykle dobrym południowym kierunkiem, który daje obszarowi obfitość naturalnego światła w ciągu dnia.Powierzchnia 78,40 m2, układ jest funkcjonalnie i wyraźnie zorganizowany: trzy pokoje, pokój dzienny, kuchnia, sala wejściowa, łazienka, dodatkowa toaleta, magazyn i loggia, do której można dostęp z największego pokoju.
Cała południowa część apartamentu otwiera potencjał komfortowej, ciepłej i jasnej przestrzeni życiowej, szczególnie dla rodziny szukającej lokalizacji z kompletną infrastrukturą na szczytach palców.Mieszkanie wymaga kompletnej renowacji, ale to jest dokładnie to, co leży w jego największej wartości, zdolność do dostosowania każdego szczegółu do własnych potrzeb, bez kompromisu.
Oprócz apartamentu jest 1/3 suszarki w wspólnej części budynku.
Budynek jest czysty, utrzymywany i wyposażony w windę, a za nim znajduje się duży publiczny parking, który stanowi dodatkową wygodę w codziennym życiu.
W bezpośrednim pobliżu znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola, park, poczta, sklepy, kawiarni i dworca autobusowego, który sprawia, że ten adres jest szczególnie odpowiedni dla życia rodzinnego.Nie jest to mieszkanie, które jest sprzedawane dla luksusu, ale nieruchomość, która zapewnia przestrzeń na jakość życia, które ma być utworzone od początku, w miejscu, które zachowuje wartość w perspektywie długoterminowej.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.
SPLIT
325 000 € · 79 m²
4 114 €/m²
Podobieństwo 99 %
SPLIT
315 000 € · 78 m²
4 038 €/m²
Podobieństwo 95 %
SPLIT
560 000 € · 78 m²
7 179 €/m²
Podobieństwo 95 %
Split
499 000 € · 79 m²
6 316 €/m²
Podobieństwo 94 %
SPLIT
535 000 € · 79 m²
6 772 €/m²
Podobieństwo 94 %
SPLIT
350 000 € · 77 m²
4 545 €/m²
Podobieństwo 94 %
SPLIT
590 000 € · 79 m²
7 468 €/m²
Podobieństwo 94 %
Split
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 487 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 423 407
Źródło: Wikipedia