Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 63 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 259 000 € 4 111 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 63 m2, 1 piętro, ogrzewanie podłogowe (POMPA CIEPŁA)
Nowoczesny apartament na sprzedaż w pobliżu Poreča 63 m2, składa się z przestrzeni dziennej, pokrytego tarasu, sypialni 2 i łazienki.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku, w którym znajdują się tylko dwa apartamenty, ma podłogowe ogrzewanie w całym mieszkaniu (pompa ciepła), klimatyzacja w salonie i w sypialniach oraz jedno miejsce parkingowe przed budynkiem.
Stan je izgrađen u 2021.
rok, jest dobrze zachowany, to o 3 km od morza i 2.5 km od centrum Poreča, jest o 1 km do supermarketu.
Klasa energii A.
UWAGA: Drogi klienci, nieruchomość może być postrzegana tylko za pomocą podpisanej Umowy Brokerskiej, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem i pobieraniem prowizji, wszystko zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości.
W przypadku decyzji o zakupie opłata agencyjna wynosi 3% + VAT, pobierana w momencie zawarcia umowy przed zakupem lub umowy o zakupie.
Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale staramy się być jak najprecyzniejszy i dokładny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 111 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 846 €/m²

Różnica względem mediany +6,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 526 €/m²–4 983 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 222 000 € · 63 m² 3 524 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 220 570 € · 63 m² 3 501 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 315 200 € · 63 m² 5 003 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 350 000 € · 63 m² 5 556 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 344 790 € · 63 m² 5 473 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 325 635 € · 63 m² 5 169 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 344 790 € · 63 m² 5 473 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 335 200 € · 63 m² 5 321 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 394 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 259 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 349122

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 4 111 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.