Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 34 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 175 000 € 5 147 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad, apartament dwupokojowy z tarasem i widokiem na morze 34, 48 m2
Na sprzedaż znajduje się umeblowane mieszkanie o całkowitej pożytecznej powierzchni 34.48 m2, położone w domu w atrakcyjnej lokalizacji, w pobliżu morza i centrum miasta.
Dzięki oddzielnemu wejściu apartament zapewnia dodatkową prywatność i poczucie niezależnej jednostki życiowej.Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z jednej sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią w otwartej koncepcji, małej korytarzu, łazienki i tarasu z pięknym widokiem na morze.
Ze względu na swoją lokalizację i układ, obiekt jest idealny do wakacji.Ta obiekt jest doskonałą okazją dla wszystkich, którzy szukają mniejszego apartamentu na morzu z widokiem i dobrym położeniem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 147 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 688 €/m²

Różnica względem mediany +9,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 455 €/m²–4 865 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 165 000 € · 34 m² 4 853 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 185 000 € · 34 m² 5 441 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 179 000 € · 35 m² 5 114 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 138 000 € · 35 m² 3 943 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 149 000 € · 31 m² 4 806 €/m² Podobieństwo 91 %

Novigrad 175 000 € · 36 m² 4 861 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 170 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 175 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 34 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 349520

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 5 147 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 34 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.