Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 50 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 160 000 € 3 200 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z balkonem blisko morza - Pag
Wyspa Pag - na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie na drugim piętrze budynku mieszkalnego w Novalji.Mieszkanie, łączna powierzchnia 50,49 m2, składa się z korytarza, salonu i kuchni, łazienki, dwóch sypialni i balkonu.
Jest klimatyzowana i urządzona.
Ma jedno miejsce parkingowe.
Obiekt położony jest około 450 metrów od plaży, podczas gdy centrum Novalja jest osiągnięte w około 15 minuty łatwego spaceru.
Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości przy zawarciu umowy o zakup.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 200 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 767 €/m²

Różnica względem mediany -15,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 566 €/m²–4 010 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 202 989 € · 50 m² 4 060 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 202 000 € · 50 m² 4 040 €/m² Podobieństwo 95 %

Novalja 203 000 € · 50 m² 4 060 €/m² Podobieństwo 95 %

Novalja 197 000 € · 54 m² 3 648 €/m² Podobieństwo 92 %

Novalja 192 000 € · 54 m² 3 556 €/m² Podobieństwo 92 %

Novalja 197 000 € · 54 m² 3 648 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 160 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 50 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 349530

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 3 200 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.