Mieszkanie Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

3 Pokoje 66 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 185 000 € 2 803 €/m²

Opis nieruchomości

Nowy budynek Vir - mieszkanie na parterze z prywatnym podwórkiem
Oferujemy mieszkanie na parterze nowoczesnego budynku na wyspie Vir, znajdującego się w spokojnej lokalizacji na ślepej ulicy, otoczonej naturą i sosnami.
Plaża jest tylko 350 metrów drogą spaceru przez las, lub około 5 minut łatwego spaceru, podczas gdy droga jest około 500 metrów lub około dziesięciu minut spaceru.
Lokalizacja zapewnia idealne połączenie pokoju, prywatności i bliskości morza, co sprawia, że ta nieruchomość jest doskonałym wyborem na wakacje, życie rodzinne lub inwestycje turystyczne.Mieszkanie znajduje się w nowym budynku, który obecnie jest budowany (około 70% zakończony), a planowane mieszkanie jest zaplanowane do końca 2026.
lat.
Sprzedaje się zgodnie z zasadą "turnkey", co oznacza, że zostanie przekazana nabywcy w pełni zakończone i gotowe do użytku.Celkową powierzchnią mieszkania jest 66.46 m2, a układ pomieszczeń jest zaprojektowany funkcjonalnie i praktycznie.
Apartament składa się z przestronnej kuchni i pokój dzienny 28,81 m2, salonu 4,43 m2, łazienki z 5,98 m2, dwóch sypialni 10,80 m2 i magazynu z 5,64 m2.
Apartament posiada również własne miejsce parkingowe 12,50 m2, jak również przestronny prywatny dwornik 81,43 m2, który zapewnia dodatkową wartość oraz możliwość dekoracji tarasu na zewnątrz.
Pokrycia podłogowe składają się z płytek w łazience, kuchni i korytarzu oraz laminat w salonie i sypialniach.
Budynek będzie miał izolację fasadową o grubości 10 cm, która zapewnia dobrą efektywność energetyczną.
Obiekt będzie wyposażony w zbiornik wody i betonowy zbiornik septyczny.
Obiekt będzie połączony z miejskim systemem wód i kanalizacji zgodnie z projektem gminy Vir.
Cena apartamentu to 210.000 "turnkey" po zakończeniu budowy, natomiast cena ziemi to 185,000.
Prawdziwa okazja.
Tea Ladić099 332 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 803 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 104 €/m²
Różnica względem mediany -9,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 803 €/m²–3 530 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 528 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
185 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
66 m²
Powierzchnia działki
81 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
349011

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 2 803 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m² · Powierzchnia działki: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.