Mieszkanie Vir
Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Opis nieruchomości
Nowy budynek Vir - mieszkanie na parterze z prywatnym podwórkiem
Oferujemy mieszkanie na parterze nowoczesnego budynku na wyspie Vir, znajdującego się w spokojnej lokalizacji na ślepej ulicy, otoczonej naturą i sosnami.
Plaża jest tylko 350 metrów drogą spaceru przez las, lub około 5 minut łatwego spaceru, podczas gdy droga jest około 500 metrów lub około dziesięciu minut spaceru.
Lokalizacja zapewnia idealne połączenie pokoju, prywatności i bliskości morza, co sprawia, że ta nieruchomość jest doskonałym wyborem na wakacje, życie rodzinne lub inwestycje turystyczne.Mieszkanie znajduje się w nowym budynku, który obecnie jest budowany (około 70% zakończony), a planowane mieszkanie jest zaplanowane do końca 2026.
lat.
Sprzedaje się zgodnie z zasadą "turnkey", co oznacza, że zostanie przekazana nabywcy w pełni zakończone i gotowe do użytku.Celkową powierzchnią mieszkania jest 66.46 m2, a układ pomieszczeń jest zaprojektowany funkcjonalnie i praktycznie.
Apartament składa się z przestronnej kuchni i pokój dzienny 28,81 m2, salonu 4,43 m2, łazienki z 5,98 m2, dwóch sypialni 10,80 m2 i magazynu z 5,64 m2.
Apartament posiada również własne miejsce parkingowe 12,50 m2, jak również przestronny prywatny dwornik 81,43 m2, który zapewnia dodatkową wartość oraz możliwość dekoracji tarasu na zewnątrz.
Pokrycia podłogowe składają się z płytek w łazience, kuchni i korytarzu oraz laminat w salonie i sypialniach.
Budynek będzie miał izolację fasadową o grubości 10 cm, która zapewnia dobrą efektywność energetyczną.
Obiekt będzie wyposażony w zbiornik wody i betonowy zbiornik septyczny.
Obiekt będzie połączony z miejskim systemem wód i kanalizacji zgodnie z projektem gminy Vir.
Cena apartamentu to 210.000 "turnkey" po zakończeniu budowy, natomiast cena ziemi to 185,000.
Prawdziwa okazja.
Tea Ladić099 332 [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Vir
185 000 € · 66 m²
2 803 €/m²
Podobieństwo 100 %
Vir
185 000 € · 66 m²
2 803 €/m²
Podobieństwo 100 %
Vir
185 000 € · 66 m²
2 803 €/m²
Podobieństwo 100 %
Vir
185 000 € · 66 m²
2 803 €/m²
Podobieństwo 100 %
Vir
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobieństwo 100 %
Vir
193 285 € · 65 m²
2 974 €/m²
Podobieństwo 99 %
Vir
244 879 € · 68 m²
3 601 €/m²
Podobieństwo 97 %
Vir
175 000 € · 68 m²
2 574 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 185 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Vir
- Powiat
- Vir
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23234
- Powierzchnia użytkowa
- 66 m²
- Powierzchnia działki
- 81 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 349011
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 185 000 € · Cena za m²: 2 803 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 66 m² · Powierzchnia działki: 81 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Vir (Zadarska županija)
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia
