Mieszkanie Klinča Sela

Na sprzedaż · Klinča Sela · Zagrebačka

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 229 000 € 3 095 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa zabudowa w okolicach Zagrzebia - oferta promocyjna
Szanowni klienci, przedstawiamy Państwu ABSOLUTNIE NAJLEPSZĄ OFERTĘ NOWEGO BUDOWNICTWA w pobliżu Zagrzebia! Ukryta w zieleni, zaledwie 1 minutę od autostrady A1 Zagreb-Rijeka i 7 minut do Arena Center Zagreb, ten nowoczesny wielomieszkaniowy budynek w fazie budowy oferuje NAJLEPSZY STOSUNEK CENA / JAKOŚĆ w 2026 roku. Dla klientów o najwyższych standardach estetycznych, poszukujących najlepszej synergii luksusu, nowoczesnej architektury, jakości budowy i cen za m2, ta piękna nieruchomość spełni nawet najbardziej wymagające oczekiwania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia do życia; przedszkole, szkoła, sklep, piekarnia, stacja benzynowa, transport publiczny itp. Mieszkanie oznaczone S.31., znajduje się na 1. piętrze i składa się z 2 sypialni, centralnie położonej łazienki i garderoby oraz „open space” salonu, jadalni i kuchni, której przestrzeń kontynuuje się na zewnętrzny taras. Użytkowa powierzchnia mieszkania wynosi 74,03 m2. Zauważą Państwo, że to wyjątkowe mieszkanie jest synonimem jakości materiałów i wykończenia, nowoczesnego wyposażenia wnętrz oraz wyboru materiałów; dwuwarstwowa wykończona dębowa podłoga, stolarka PVC z potrójnym szkłem i elektryczne rolety. Dzięki wysokiej klasy stolarki zewnętrznej, ogrzewaniu podłogowemu gazowemu i termicznej izolacji elewacji, obiekt uzyska certyfikat energetyczny A przy bardzo niskich / ekonomicznych kosztach eksploatacji. Każde pomieszczenie będzie wyposażone w nowoczesny system klimatyzacji inwerterowej o niskim zużyciu energii. Budynek posiada windę oraz bardzo szerokie klatki schodowe / korytarze, a także 4 wejścia do budynku, co zapewnia optymalną komunikację bez tłumów i korków. Za dodatkową opłatą 5500 EUR + VAT mieszkanie otrzymuje 1 własne miejsce parkingowe o powierzchni 18,00 m2 oraz możliwość korzystania z dodatkowych miejsc parkingowych dla gości. Za dodatkową opłatą 5500 EUR i więcej można wybrać schowek o różnych rozmiarach. Całkowita netto powierzchnia mieszkalna to 74,03 m2 i składa się z: - salon i jadalnia (parkiet)… 21,58 m2 - kuchnia… 2,73 m2 - sypialnia 1 (parkiet)… 11,67 m2 - sypialnia 2 (parkiet)… 14,84 m2 - łazienka z toaletą… 6,16 m2 - przedpokój (parkiet)… 5,01 m2 - balkon (ceramika)… 4,56 m2 (uwzględniono 3,42 m2)________________- miejsce parkingowe… 18,00 m2 Mieszkania sprzedawane są w fazie budowy. Wszyscy klienci, którzy dokonają rezerwacji, tj. wpłacą zaliczkę w wysokości 20 % wartości nieruchomości do 15.4.2026 r., otrzymają zniżkę 4 %. VAT jest wliczony w cenę. Podmioty prawne mają możliwość ubiegania się o zwrot VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. W razie dodatkowych pytań i chęci obejrzenia tej pięknej nieruchomości prosimy o kontakt bezpośrednio z agentem – Boris Humski, tel.: +385 (0)95 355 4664 lub wysłanie zapytania na e‑mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 095 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 103 €/m²

Różnica względem mediany -0,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 095 €/m²–3 104 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Klinča Sela 229 000 € · 74 m² 3 095 €/m² Podobieństwo 100 %

Klinča Sela 226 000 € · 73 m² 3 096 €/m² Podobieństwo 99 %

Klinča Sela 211 000 € · 68 m² 3 103 €/m² Podobieństwo 92 %

Klinča Sela 261 000 € · 84 m² 3 107 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Klinča Sela): 1 040 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 148 € Na podstawie stawki gminy Klinča Sela na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 229 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Klinča Sela
Powiat: Klinča Sela
Żupania: Zagrebačka
Kod pocztowy: 10450
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 349068

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 229 000 € · Cena za m²: 3 095 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Klinča Sela — mediana 1 040 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.