Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 67 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 265 000 € 3 955 €/m²

Opis nieruchomości

ISTRIA, niedaleko Poreča - apartament z trzema sypialniami i WIDOKIEM NA MORZE!
W pobliżu Poreč ok.
5 km od morza jest w trakcie budowy nowoczesnego budynku mieszkalnego z ośmioma apartamentami, które zapewni komfort i funkcjonalność.
Na sprzedaż znajduje się mieszkanie z trzema sypialniami położone na drugim piętrze budynku mieszkalnego, który obejmuje 67.71 m2.
Mieszkanie jest starannie zaprojektowane, aby zmaksymalizować wykorzystanie przestrzeni i światła naturalnego.
Wnętrze apartamentu obejmuje otwarty i jasny pokój dzienny, który łączy salon, jadalnię i kuchnię, z dostępem do przestronnego tarasu (8.04 m2), dwóch sypialni i łazienki.
Taras oferuje otwarty widok na morze.
Mieszkanie posiada również magazyn na parterze (9.30 m2) i pokryty parking.
Ogrzewanie będzie regulowane klimatyzacją i podłogowym ogrzewaniem w łazience.
Budowa ma zostać zakończona do sierpnia 2026.
lat.
Cena nieruchomości obejmuje VAT.
Z notatką nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości podczas zakupu nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 955 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 846 €/m²

Różnica względem mediany +2,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 56.

Cena za m² jest wyższa niż w 56 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 561 €/m²–4 179 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 290 000 € · 67 m² 4 328 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 419 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 265 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 67 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 347545

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 955 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.