Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 62 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 230 000 € 3 710 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, 3-pokojowe mieszkanie w centrum miasta
Apartament na sprzedaż w centrum Poreča, Chorwacja.
Apartament składa się z oddzielnych sypialni 3, kuchni, łazienki, korytarza i schodów.
Mieszkanie nie ma salonu, ale w razie potrzeby jedna sypialnia może być łatwo zamieniona w salon.
Apartament jest idealny do zakwaterowania pracowników sezonowych.
Jest na 2.
podłoga (najwyższe piętro) dwupatrowe budynki mieszkalne.
Wejście do budynku jest dzielone tylko z jednym mieszkaniem, który jest apartamentem turystycznym.
Mieszkanie można również przekształcić do celów wynajęcia turystów.
W tym przypadku wymagane jest dostosowanie.
Przez wiele lat mieszkanie zostało wynajmowane pracownikom sezonowym i było w wielkim popytie, a pracownicy byli zadowoleni z mieszkania i lokalizacji.
Jest blisko absolutnie wszystkich obiektów miasta, w tym dworca autobusowego.
Jest łatwo dostępny samochodem, ponieważ znajduje się na głównej ulicy, a miejsca parkingowe znajdują się przed wejściem do budynku.
Dach budynku musi być naprawiony.
Vlasništvo Uređaj 1/1.
Żadnego ładunku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 710 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 915 €/m²

Różnica względem mediany -5,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 512 €/m²–4 790 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 255 000 € · 62 m² 4 113 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 217 500 € · 62 m² 3 508 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 281 500 € · 61 m² 4 615 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 308 000 € · 60 m² 5 133 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 388 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 230 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 347561

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 710 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 260 000 €; Century 21 Futura – 230 000 €.