Mieszkanie Zagreb

Opis nieruchomości

Apartament rodzinny w sercu Maksimira
Na sprzedaż znajduje się rodzinne mieszkanie w samym sercu Maksimira 86,60m2A funkcjonalne dwufunkcyjne mieszkanie w cichej ulicy w pobliżu parku Maksimir i szpitala Rebro.
Mieszkanie znajduje się w małym budynku mieszkalnym (całkowite piętra 2), jest orientowane na południe, które zapewnia doskonałe oświetlenie naturalne.Obszar: 86,60m2 + 2 zewnętrzne miejsca parkingowe zawarte w cenie Lokalizacja: 500 m od zachodniego wejścia do Maksimir, 500 m od żeber, 1 km do tramwaju (Bukovačka / Maksimirska).

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 372 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 702 €/m²

Różnica względem mediany -8,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 206 €/m²–4 500 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZAGREB 563 000 € · 86 m² 6 547 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 270 000 € · 87 m² 3 103 €/m² Podobieństwo 99 % ZAGREB 305 000 € · 87 m² 3 506 €/m² Podobieństwo 99 % ZAGREB 275 000 € · 85 m² 3 235 €/m² Podobieństwo 99 % ZAGREB 282 496 € · 88 m² 3 210 €/m² Podobieństwo 97 % ZAGREB 285 000 € · 82 m² 3 476 €/m² Podobieństwo 95 % ZAGREB 340 000 € · 90 m² 3 778 €/m² Podobieństwo 95 % ZAGREB 190 000 € · 86 m² 2 209 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 430 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

290 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zagreb

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

86 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

ID ogłoszenia

347816

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 372 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia