Mieszkanie Zagreb

Opis nieruchomości

NAJLEPSZA okazja! Apartament 4-pokojowy - Nowy Zagrzeb
4-pokojowe mieszkanie z ogródem i parkingiem Odra, Novi ZagrebNa sprzedaż jest przestronne 4-pokojowe mieszkanie 72 m2 położone w cichej części osady Odra w Nowym Zagrzebie.
Mieszkanie znajduje się na podłodze piwnicy mniejszego budynku mieszkalnego zbudowanego w 2018.
Rok.Mieszkanie składa się z korytarza, kuchni z jadalnią i salonem, trzech sypialni i łazienki, która oferuje komfortowy i funkcjonalny układ dla życia rodzinnego.Oprócz apartamentu znajduje się powierzchnia magazynowa 12 m2, która obecnie nie jest zarejestrowana na liście właściciela, ale jest w użyciu.Obiekt jest obecnie wynajmowany, co sprawia, że oferta jest interesująca dla inwestorów, którzy chcą najbardziej istniejącej nieruchomości.
Istnieje możliwość porozumienia w sprawie zatrzymania najemców lub eksmisji, w zależności od życzeń przyszłego właściciela.Sprzedaż mieszkania jest zaplanowana od czerwca lub od 6.
miesiące, z możliwością uprzedniego uzgodnienia i rezerwacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 382 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 028 €/m²

Różnica względem mediany -40,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 537 €/m²–4 247 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZAGREB 289 000 € · 73 m² 3 959 €/m² Podobieństwo 99 % ZAGREB 279 000 € · 69 m² 4 043 €/m² Podobieństwo 96 % ZAGREB 300 000 € · 72 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 95 % ZAGREB 300 000 € · 72 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 95 % ZAGREB 375 000 € · 72 m² 5 208 €/m² Podobieństwo 95 % ZAGREB 295 000 € · 72 m² 4 097 €/m² Podobieństwo 95 % ZAGREB 295 000 € · 76 m² 3 882 €/m² Podobieństwo 95 % ZAGREB 298 000 € · 68 m² 4 382 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 360 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

171 500 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zagreb

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

72 m²

Pokoje

4

Łazienki

3

ID ogłoszenia

341990

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 171 500 € · Cena za m²: 2 382 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia