Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Poreč 1500 m od morza - Apartament na parterze z dziedzińcem - nowoczesny, wysokiej jakości nowy budynek!
S365 W spokojnym i poszukiwanym przedmieściu Poreča, tylko 1500 metrów od morza i miasta, znajduje się nowoczesne i jakościowe mieszkanie w nowym budynku, położonym w mniejszym budynku mieszkalnym z zaledwie czterema jednostkami mieszkalnymi.
Lokalizacja zapewnia idealne połączenie prywatności i pokoju, a jednocześnie bliskość wszystkich udogodnień miasta i wybrzeża.Apartament A znajduje się na parterze budynku B i ma łączną powierzchnię 106.03 m2.
Przestronny otwarty pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, wypełniony naturalnym światłem dzięki dużym otworom szkła, wyróżnia się.
Układ funkcjonalny obejmuje korytarz i trzy sypialnie.
Dwie sypialnie korzystają ze wspólnej łazienki, podczas gdy w sypialni ma własną łazienkę wewnątrz pokoju, która zapewnia dodatkowe komfort i prywatność.
Od wyjścia z przestrzeni życiowej do tarasu płytek i własnego podwórka o około 100 m2, idealny do relaksu, społeczności lub dekoracji zgodnie z własnymi życzeniami.
Mieszkanie posiada również piwnicę o rozmiarze 8,21 m2, przez którą ma łączność ze schodami syrektowymi od apartamentu i dwa miejsca parkingowe.
Podłogowe ogrzewanie jest zainstalowane na pompie ciepła, wykonany jest pierwszy etap instalacji klimatyzatorów, podłogi są pokryte wysokiej jakości parkietem, podczas gdy w łazience i kuchni są umieszczone jakość płytek ceramicznych.
Jest to bardzo dobra nieruchomość w doskonałej lokalizacji, nadaje się do mieszkania przez cały rok, jak również do wakacji lub inwestycji.
Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.
Poreč
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
244 000 € · 104 m²
2 346 €/m²
Podobieństwo 98 %
Poreč
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Podobieństwo 96 %
Poreč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 96 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobieństwo 95 %
Poreč
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobieństwo 95 %
Poreč
424 100 € · 106 m²
4 001 €/m²
Podobieństwo 95 %
Poreč
426 200 € · 106 m²
4 021 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 435 000 € · Cena za m²: 4 104 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 106 m² · Powierzchnia działki: 100 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia