Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

3 Pokoje 75 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 268 000 € 3 573 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Ližnjan, nowy budynek, 2 sypialnie + salon, loggia i taras
Na sprzedaż znajduje się mieszkanie z widokiem na morze w nowym budynku w Liżnjanie.
Znajduje się on w małym, nowoczesnym i dobrze zbudowanym budynku i oferuje komfortowy i funkcjonalny układ z przestrzenią dzienną 75.04 m2.Posiada zewnętrzny parking i magazyn.
Składa się z korytarza z szafą, salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki i balkonu 8.37m2.
Istnieje możliwość instalacji podłogowego ogrzewania.Nieruchomość nadaje się do spokojnego życia rodzinnego, a także inwestycji na wakacje lub wynajem turystów.800 m linii lotniczych od morza i około 1.5 km jazdy na pierwszą plażę.Drogi klienci, prowizja agencyjna jest pobierana zgodnie z Warunkami ogólnymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 573 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 056 €/m²

Różnica względem mediany +16,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 971 €/m²–3 527 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ližnjan 309 000 € · 75 m² 4 120 €/m² Podobieństwo 100 %

Ližnjan 308 999 € · 75 m² 4 120 €/m² Podobieństwo 100 %

Ližnjan 309 000 € · 74 m² 4 176 €/m² Podobieństwo 99 %

Ližnjan 225 000 € · 74 m² 3 041 €/m² Podobieństwo 99 %

Ližnjan 308 999 € · 74 m² 4 176 €/m² Podobieństwo 99 %

Ližnjan 196 000 € · 74 m² 2 649 €/m² Podobieństwo 99 %

Ližnjan 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 375 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 268 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ližnjan
Powiat: Ližnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 336254

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 268 000 € · Cena za m²: 3 573 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.