Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb
Na sprzedaż mieszkanie Donji Grad o powierzchni całkowitej 90m2, na trzecim piętrze
www.biliskov.com ID:15842Zagreb, Donji Grad, w pobliżu Krešimirov trgA przestronny, odnowiony apartament z dwoma sypialniami o łącznej powierzchni netto 90 m2 znajduje się na 3.
podłoga utrzymywanego budynku zbudowanego w 1938.
roczny.Mieszkanie składa się z sali wejściowej, kuchni, oddzielnej toalety, garderoby, dziewczęcej sali, jadalni, sypialni, salonu, łazienki i balkonu.
Oprócz apartamentu znajdują się trzy pomieszczenia magazynowe, znajdujące się na poddaszu i w piwnicy, które daje dodatkowe miejsce magazynowe.Według listy właściciela, mieszkanie ma 77 m2, ale w naturze i zgodnie z dokładnym pomiarem posiada 89 m2 zamkniętej powierzchni.
Wysokość sufitu 2.90 m podkreśla poczucie przestronności i elegancji.Pełna adaptacja apartamentu została wykonana w 2025.
rok i obejmował wymianę wszystkich instalacji, instalację okien PVC, instalację nowych płytek ceramicznych, malowanie ścian, instalację siatek komara, instalację okien elektrycznych, nowy kotel i kilka klimatyzatorów.
Dzięki powyższym procedurom mieszkanie jest gotowe do przeprowadzenia się bez dodatkowych inwestycji.
Budynek jest właściwie utrzymywany, wyposażony w windę i nie poniósł żadnych szkód w trzęsieniu ziemi, które zapewniają przyszłym właścicielom dodatkowe bezpieczeństwo i pokój.
Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna, budynek znajduje się w tramwajowej strefie transportu publicznego, i to zajmuje tylko kilka minut spacerem do stacji.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się park Krešimirov trg z dzieckiem placu zabaw i zielone obszary idealne do odpoczynku i rekreacji, jak również kilka obiektów cateringowych. Kilka minut spacerem są sklepy, apteka, szkoła, przedszkola, teatry, banki i wszystkie inne obiekty, które zapewniają życie w centrum miasta.
Parking ma być zapłacony, ale najemnicy mają prawo do preferencyjnego biletu parkingowego, co znacznie ułatwia codzienne życie.
Ta nieruchomość jest doskonałym wyborem dla małżeństwa, mniejszej rodziny lub jako bezpieczna inwestycja w długoterminowy lub krótkoterminowy wypożyczalnia, biorąc pod uwagę wymaganą i prestiżową lokalizację.
Dla klientów, którzy chcą dalszej personalizacji przestrzeni, z niewielkimi modyfikacjami, można osiągnąć całkowicie nową wizję mieszkania.
Życie: PVC outdoor, drewno wewnątrzOrientacja: East WestHeating: Gaz centralny, Klimatyzacja: Do wykonaniaCena: 375,000 Agencja opłata: 2% + VAT z uzgodnionej ceny sprzedaży
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.
ZAGREB
306 000 € · 90 m²
3 400 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZAGREB
282 000 € · 90 m²
3 133 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZAGREB
490 000 € · 89 m²
5 506 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZAGREB
380 000 € · 91 m²
4 176 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZAGREB
280 000 € · 91 m²
3 077 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZAGREB
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZAGREB
268 000 € · 92 m²
2 913 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZAGREB
500 000 € · 92 m²
5 435 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 375 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.
Liczba mieszkańców: 790 017
Źródło: Wikipedia