Lokal użytkowy Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Brajda, powierzchnia handlowa 60m2
Rijeka Brajda, przestrzeń biznesowa na parterze, 60 m2A dwupoziomowa przestrzenia biurowa jest sprzedaż, położona w doskonałej i częstej miejscowości w Rijece, w osadzie Brajda, położona na wysokim piętrze budynku mieszkalno-przedsiębiorczego.Całkowita powierzchnia przestrzeni to 60 m2 i jest funkcjonalnie rozmieszczana na dwóch piętrach połączonych schodami o obiegulnymi:
Uwaga: Przestrzeń nie jest odpowiednia do produkcji z powodu niemożliwości przeprowadzania rurociągu dymu, ale wyłącznie do sprzedaży gotowych produktów lub przygotowania z wykorzystaniem piekarnika elektrycznego (konwektomata).Dokładna mikrolokacja w pobliżu centrum miasta, transportu publicznego i wszystkich ważnych obiektów zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości idealny zarówno dla własnego przedsiębiorstwa, jak i jako inwestycja w leasing.Dokumentacja i własność są bezpłatne i czyste.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 1 532 €/m²

Różnica względem mediany +95,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 043 €/m²–2 730 €/m² Porównano z 25 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 160 000 € · 60 m² 2 667 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 124 500 € · 64 m² 1 945 €/m² Podobieństwo 87 % Rijeka 180 000 € · 64 m² 2 813 €/m² Podobieństwo 83 % Rijeka 104 000 € · 68 m² 1 529 €/m² Podobieństwo 82 % Rijeka 46 500 € · 53 m² 877 €/m² Podobieństwo 82 % Rijeka 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobieństwo 80 % Rijeka 73 000 € · 56 m² 1 304 €/m² Podobieństwo 78 % Rijeka 69 000 € · 49 m² 1 408 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

180 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

60 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

335097

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia