Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 72 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 375 000 € 5 208 €/m²

Opis nieruchomości

Ekskluzywna lokalizacja nad morzem - centrum Novigradu
W samym centrum Novigrad, praktycznie w pierwszym rzędzie do morza, jest mieszkanie na trzecim piętrze budynku z windą, z pięknym widokiem na morze i stare miasto.
Apartament składa się z wejściów, dwóch sypialni, łazienki i salonu z kuchnią.
Chociaż nie ma tarasu, niepowtarzalna lokalizacja i otwarty widok zapewniają szczególne doświadczenie życia przy morzu.
Apartament ma miejsce parkingowe i magazynowe, które dalej zwiększa wygodę i wartość obiektu.
Wspaniała okazja do życia lub inwestowania w jeden z najbardziej poszukiwanych miejsc w mieście.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 208 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 103 €/m²

Różnica względem mediany +27,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 95.

Cena za m² jest wyższa niż w 95 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 826 €/m²–4 358 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 340 000 € · 71 m² 4 789 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 360 000 € · 75 m² 4 800 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 360 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 375 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 335101

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Pierwsza linia brzegowa: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 5 208 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.