Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 104 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 428 000 € 4 115 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, Podmurvice - apartament 104m2 w nowym budynku z widokiem na morze, salon + 3 sypialnie, 2 piętro - apartament 4l
RIJEKA, PODMURVICE- apartament 104m2 w nowym budynku z widokiem na morze, DB+3S, 2 piętro-APARTMENT 4L, 2 piętro, 104m2- pokój dzienny + kuchnia- 3 sypialnie- łazienki - 2 balkony APARTMENTY OPIS: Apartamenty są wyposażone w materiały i wyposażenie najwyższej jakości, a duże szklane powierzchnie zapewniają piękny widok na morze.
Ogrevanje i ohlađenje se postiže putem toplotnih pumpi.
Dzięki instalacji wysokiej jakości materiałów i wyposażenia zapewnia się niskie zużycie energii i osiąga się standard energetyczny A.LOCATION: Budynki znajdują się w spokojnej lokalizacji w Hosti na końcu ślepej ulicy, nowo zbudowanej wyłącznie dla potrzeb naszej osady.
Znajduje się kilka minut jazdy nad stadionem Rujevica i dużym supermarketem, 10 minut od centrum Rijeki i 15 minut od Opatija.
Doskonała infrastruktura w promieniu od 150m do 750m: - wyjście / wejście do obiektu, dworzec autobusowy, biuro pocztowe, centrum sportowe, apteka, restauracja, szkoła, przedszkola, college, stacja benzynowa.
Opłata agencyjna za leasinga/tenanta to jeden miesięczny czynsz (+ 25% VAT).

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 115 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 344 €/m²

Różnica względem mediany +23,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 760 €/m²–4 155 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobieństwo 100 %

Rijeka 330 000 € · 104 m² 3 173 €/m² Podobieństwo 100 %

Rijeka 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobieństwo 99 %

Rijeka 479 000 € · 105 m² 4 562 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 520 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 428 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Rijeka
Powiat: Rijeka
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51000
Powierzchnia użytkowa: 104 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 335174

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 428 000 € · Cena za m²: 4 115 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 104 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia