Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 60 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 259 000 € 4 317 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč - nowoczesny apartament w doskonałej lokalizacji
Poreč, okolica - idealnie urządzone mieszkanie z dwoma sypialniami na 1.
Podłoga W pobliżu Poreča, w pobliżu centrum miasta i morza, znajduje się apartament na sprzedaż, który znajduje się na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego.Nieruchomość z ładnym komfortowym układem w jego 60 m2 oferuje przestronny pokój dzienny z otwartą kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie i łazienkę.
Obiekt mieszkania ma wyjście do pokrytego tarasu.
Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia się poprzez ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu oraz klimatyzację w każdym pokoju.
Nieruchomość jest w pełni nowoczesne urządzone i sprzedawane jako takie.
Własne miejsce parkingowe znajduje się tuż przed budynkiem.Obiekt jest nowo zbudowany, dobrze zachowany i znajduje się w pożądanej lokalizacji w pobliżu wszystkich udogodnień!
Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3% + VAT (ogółem 3.75%) i jest wypłacana przy podpisywaniu przedwykonawcy.
Jeżeli przed zawarciem umowy nie zostanie zawarta, prowizja agencji jest wypłacana bezpośrednio po zawarciu umowy głównej.
Wycieczka nieruchomości jest możliwa po podpisaniu umowy brokerskiej.Agencja nie jest odpowiedzialna za jakiekolwiek błędy, zaniechania lub nieprawidłowości w tekście i opisie reklamy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 317 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 305 €/m²

Różnica względem mediany +0,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 51.

Cena za m² jest wyższa niż w 51 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 829 €/m²–4 683 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 314 100 € · 60 m² 5 235 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 314 053 € · 60 m² 5 234 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 215 530 € · 61 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 278 939 € · 59 m² 4 728 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 264 841 € · 59 m² 4 489 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 278 939 € · 59 m² 4 728 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 297 505 € · 59 m² 5 042 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 234 000 € · 61 m² 3 836 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 375 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 259 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 334370

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 4 317 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.